Дело №

УИД 75RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

02 августа 2022 года

Ингодинский районный суд в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа "" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1988 года она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: , которое было предоставлено ФИО2 на основании ордера, в связи с работой в «Читастройдеталь». Ордер не сохранился. Истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2, проживала с ним совместно более 30 лет без регистрации брака до его смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истец продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: , 1 мкр., на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель администрации городского округа «» не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: , 1 мкр., является муниципальной собственностью, состоит в реестре муниципального имущества с 1991 года.

Согласно справке ООО "Лидер" в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки усматривается, что ранее (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) нанимателем жилого помещения являлся ФИО2 Истец указана в поквартирной карточке в качестве супруги нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ингодинского административного района городского округа «» дано согласие на признание ее нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя – ФИО2

В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со статьями 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.

Согласно статьям 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 – знакомая истца пояснила, что знает истца и ее семью с 1980 – х годов, истец проживала совместно с них есть общие дети, после смерти супруга истец продолжает проживать в квартире, несет бремя ее содержания.

Оценив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещениям сложились у истца на основании договора социального найма. Право пользования квартирой возникло у ФИО1 как у члена семьи нанимателя ФИО2

Из представленных суду квитанций следует, что ФИО1 регулярно оплачиваются коммунальные услуги по спорной квартире.

Каких–либо требований об освобождении занимаемого жилого помещения, либо об утрате права пользования им истцу не предъявлялось.

Сведения об иных зарегистрированных правах и притязаниях на спорное имущество ответчиком суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 1 мкр. на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022