61RS0023-01-2023-003246-48
К делу №2-3515/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты, третье лицо КУИ Администрации г.Шахты, о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж. Указал, что гараж, расположенный на спецплощадке в районе <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании выписки из решения Ленинского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный гараж общей площадью 37,0 кв.м, площадью застройки 40,07 кв.м соответствует требованиям и нормам, установленным СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН1.2.3685-21 «Гигиенические нормы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ о ДД.ММ.ГГГГ), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующий на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцу Администрацией г.Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентарный № лит. «А,п/А», общей площадью 37,0 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Определением суда от 11.07.2023 для участия в деле в качестве третьего лица привлечен КУИ Администрации г.Шахты.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Багаутдинова И.М., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица КУИ Администрации г.Шахты ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
На основании положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя Администрации <адрес>. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей для стоянки автомобилей личного пользования» разрешено ФИО1 строительство гаража на спецплощадке в районе <адрес>, что также подтверждается техническим паспортом.
На основании указанного решения ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на спецплощадке в районе <адрес>, собственными силами и за счет собственных средств, был построен гараж инв. №, лит. «А,п/А», площадью 37,0 кв.м.
До обращения в суд с иском истец обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ему было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным.
На основании вышеизложенного, гараж инв. №, лит. «А,п/А», общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей на основании соответствующих разрешений, соответствует требованиям строительных норм, право ФИО1 на возведенный гараж никем не оспаривалось, в частности после возведения гаража он владел данным гаражом более 40 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на гараж инв. №, лит. «А,п/А», общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья подпись Е.Ю. Филонова
Решение в окончательной форме изготовлено: 30.08.2023.