Гражданское дело № УИД-50RS0№-36
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при помощнике судьи Боровинской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Истец Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.о. Черноголовка, <адрес>. Указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №.
В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.05.2014г. по 01.08.2021г. в размере 59578,06 руб., которую истец просит суд взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1987,34 руб.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие истца, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ и позволяет рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, третье лицо: ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования частично, применить срок исковой давности.
Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г. о. Черноголовка, <адрес>.
За период с 01.05.2014г. по 01.08.2021г. у ответчика по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 59578,06 руб.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением <адрес> от 27.12.2013г. № «Об утверждении региональной программы <адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале <адрес>, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, с 2014 г.
Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на один квадратный метр общей площади помещений.
Постановлениями <адрес> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес> на 2018 - 2021 г.г. установлен взнос в размере - 9,07 руб. на один кв. м.
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.05.2014г. по 01.08.2021г. по лицевому счету № сумма задолженности составляет 59578,06 руб.
До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от 28.12.2022г. по делу №, был выдан приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 59758,06 руб. 12.01.2023г. указанный приказ был отменен в связи с возражениями ФИО1
С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности, а также с заявлением о вынесении судебного приказа, истец пропустил срок исковой давности по требованиям до декабря 2019 года.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 094, 98 руб.
В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 403,80 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требованияФонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 094, 98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 403,80 руб., всего взыскать 10 498 (десять тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 78 копеек.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, госпошлины - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Иванова