Дело № 2-1974/2023
27RS0004-01-2023-000864-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
председательствующего судьи Гурдиной Е.В.,
при секретаре Власовой А.Д.,
с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Данная квартира перешла в собственность ответчика по праву на наследства умерших ФИО6, ФИО7 Ответчик уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно оплачивает за жилье (содержание и ремонт жилья) и за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, электроэнергия). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 132 870, 74 руб. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 49715,68 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 132 870,74 руб., пеню в размере 49715,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4852 руб. расходы на оплату юридических услуг в размере 1148,55 руб.
В судебное заседание представитель истца ФИО5 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности по доводам указным в возражениях.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему выводу.
Согласно материалам дела, общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом 2 по <адрес>, сбор коммунальных платежей, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 132 870,74 руб., а также пеня в размере 49715,68 руб.
Доказательств оплаты ответчиком суду представлено не было.
Согласно выписки из домовой книги, собственником квартиры по адресу <адрес>, является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке и ЕГРП о переходе прав на объект следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Согласно ответа нотариуса ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с гл.12 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Оплата коммунальных услуг, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, должна была производиться нанимателем ежемесячно не позднее десятого числа следующего прожитым месяца.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении, ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности за жилье и коммунальные услуги в указанном размере – ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности истцом пропущен, поскольку последний обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, по истечении шести месяцев.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с пропуском срока для подачи требований о взыскании задолженности с ФИО2
При рассмотрении требований о взыскании оплаченной государственной пошлины, суд руководствуется положением ст. 98 ГПК РФ, которая предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Принимая во внимание, что в удовлетворении истцу заявленных исковых требований отказано, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании понесенных расходов на оплату государственной пошлины, судебных расходов.
Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.
Судья Е.В. Гурдина