РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 4 октября 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5418/22 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,
установил:
Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования (далее - ВРИ) земельного участка.
В обоснование иска истец указывает, что Уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 года № 15ВХ-44299 об изменении на основании утверждённых ПЗЗ ВРИ земельного участка был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130401:238, находившегося в собственности ФИО1 с ВРИ «индивидуальное жилищное строительство» на ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». Министерство имущественных отношений адрес осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 31.10.2019 № 15ИСХ-30439 на общую сумму сумма в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах. Уведомление вернулось отправителю 09.12.2019 года. Далее истец направил в связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка направил ответчику претензию от 28.02.2020 года № 15ИСХ-5770 на сумму сумма Претензия вернулась отправителю 07.05.2020 года. В связи с этим истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик с иском не согласился, полагал, что такая услуга бесплатная, о стоимости услуги предупрежден не был, необходимости в изменении вида разрешенного использования части земельного участка он не был заинтересован.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие истца.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130401:238. Уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 года № 15ВХ-44299 об изменении на основании утверждённых ПЗЗ ВРИ земельного участка был изменен вид разрешенного использования данного земельного участка. Министерство имущественных отношений адрес осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 31.10.2019 № 15ИСХ-30439 на общую сумму сумма в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах, что подтверждается материалами дела. Уведомление вернулось отправителю 09.12.2019 года. Далее истец направил в связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка направил ответчику претензию от 28.02.2020 года № 15ИСХ-5770 на сумму сумма Претензия вернулась отправителю 07.05.2020 года, что также подтверждается фактическими обстоятельствами. В связи с этим истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка.
Ответчик в суд представил возражение на исковое заявление, в котором указывал не неосведомлённость о такой сумме за изменение ВРИ земельного участка, а также на то, что в случае осведомлённости о данной сумме не изменял бы ВРИ своего земельного участка.
Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ), решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков установлен статьей 5.1 Закона адрес от 07 июня 1996 года № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31 декабря 2013 года № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес».
В соответствии с частью 19 статьи 5.1 Закона № 23/96-03, плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.
Плата взимается при изменении ВРИ на основании: решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч.3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03); разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03); Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).
В соответствии с частью 10 статьи 5.1 Закона № 23/96-03, в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.
Истец на основании постановления Правительства адрес № 1190/57 осуществил расчет платы за изменение ВРИ, и направил 09.10.2019 и 28.02.2020 ФИО1 уведомления о необходимости произвести оплату на взыскиваемую сумму.
В соответствии с частью 15 статьи 5.1 Закона № 23/96-0, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.
Согласно части 16 статьи 5.1 Закона № 23/96-03, собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня уведомления.
В связи с тем, что на момент рассмотрения дела не произведена оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, суд взыскивает с ответчика – собственника земельного участка плату за изменение ВРИ в размере сумма Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным. Доводы ответчика об отсутствии информации о необходимости оплаты за изменение ВРИ земельного участка не умаляет его обязанности исполнять требования, установленные нормативными правовыми актами адрес, поскольку такие изменения были зарегистрированы на основании заявления ответчика.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, поскольку истец от ее уплаты при обращении в суд от ее уплаты был освобождён в соответствии со ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Министерства имущественных отношений адрес, ОГРН <***>, денежные средства в размере сумма в счёт платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130401:238.
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 14.10.2022
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ