Гражданское дело № 2-1129/2025

40RS0026-01-2025-000597-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,

с участием прокурора Иванюшко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 (далее – истец) о признании ФИО2 (далее – ответчик) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении.

Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик – её бывший супруг, после прекращения брачных отношений ДД.ММ.ГГГГ он общего хозяйства с истцом не ведет, членом её семьи не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жильем не заключалось. Освободить квартиру, сняться с регистрационного учета в ней ответчик отказывается.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, зарегистрированная в спорной квартире по месту жительства.

В судебном заседании истец, третье лицо, участия не принимали, в заявлении истец просила дело рассмотреть без её участия, требования удовлетворить.

Ответчик, извещавшийся судом о дате, времен и месте рассмотрения дела надлежавшим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение - квартир, площадью 43 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 30-48). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).

В квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (л.д. 53).

Брак сторон, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района <адрес> от 06 марта 23 года (л.д. 14, 57).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной степенью достоверности установлено отсутствие между сторонами родственных, семейных отношений и соглашения о пользовании жильем, и учитывая что ответчик прекратил быть членом семьи истца, он в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил права пользования спорной квартирой и предъявленные к нему требования собственника жилья в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу на основании настоящего решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование истца к ответчику об освобождении спорного жилого помещения, исполнено не было, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено, в связи с чем иск собственника о выселении также обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты> и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Выселить ФИО2 <данные изъяты> из квартиры по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.

Судья О.В. Медведева