РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыра Е.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске Омской области по ул. Ленина, д. 44 3 июня 2022 года гражданское дело № 2-239/2022 по иску ФИО1 к Администрации Малиновского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 9 октября 2021 умер ее отец , после смерти которого открылось наследство. Она, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, приняла наследство в виде автомобиля и недополученной пенсии. В числе прочего наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: . Право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано, однако наличие вещного права подтверждается выданным ФИО3 разрешением на ввод его в эксплуатацию, а также выписками из похозяйственной книги Администрации Малиновского сельского поселения, свидетельствующих о проживании наследодателя в спорном жилом помещении и законности владения и пользования земельным участком. На основании изложенного истица просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на указанный выше жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель ответчика Администрации Малиновского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, ответчик ФИО2 и представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области и Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области участия не принимали, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, истица ФИО1, ответчик ФИО4, представители ответчика Администрации Малиновского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области - ФИО5, третьего лица - Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области - ФИО6 просили дело рассмотреть без их участия, остальные о причинах неявки суд не известили. Ответчики и представитель третьего лица - Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области в представленных суду заявлениях выразили согласие с иском.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти , выданным управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области 19.10.2021, подтверждается факт смерти , наступившей 09.10.2021 в г. Тюкалинске Омской области (л.д. 6).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти является его дочь истица ФИО1 (до брака - ФИО7) Н.А. (л.д. 7-8).

Доказательств наличия между наследодателем и иными лицами родственных связей первой очереди суду не представлено, как и не представлено и доказательств принятия наследства иными лицами, исковых требований относительно предмета спора иные лица не заявляли. Ответчик ФИО2 на момент открытия наследства в браке с наследодателем не состояла, расторгнув брак 19.03.2007 (л.д. 9).

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Из материалов дела следует, что в срок для принятия наследства (6 месяцев) истица обратилась с таким заявлением к нотариусу, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении транспортного средства и недополученной пенсии наследодателя (л.д. 40-41).

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти

На момент открытия наследства наследодателю в числе прочего на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 61 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Несмотря на то, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в признаваемом законом порядке, суд считает доказанным существование вещного права ФИО3 по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 4, п. 1 ч. 5 той же статьи Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в том числе в связи с возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5 настоящей статьи, то есть в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости (за исключением случаев, если в результате реконструкции объекта недвижимости образованы новые объекты недвижимости) на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Таким образом, по смыслу закона разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию является самостоятельным основанием для признания существующим вещного права застройщика.

28.09.2009 Администрацией Тюкалинского муниципального района Омской области было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома (л.д. 23).

Спорный объект недвижимости является объектом капитального строительства, относится с жилому фонду, поставлен на государственный кадастровый учет, возведен на земельном участке соответствующего вида разрешенного использования, находившегося в правомерном владении и пользования застройщика - наследодателя на момент возведения строения. Об этих обстоятельствах свидетельствуют технический паспорт жилого дома, выписки из ЕГРН в отношении жилого дома м земельного участка, выписки и похозяйственной книги Администрации Малиновского сельского поселения №№ 3, 5 и 8 (л.д. 10-16, 18-19, 25-37).

Таким образом, оснований для отнесения спорного жилого дома к категории самовольной постройки не имеется.

Спора по наследственному имуществу нет.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО1 после смерти в порядке наследования по закону приобретает право собственности на указанный выше жилой дом, в связи с изложенным исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Омске, со дня смерти , умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Тюкалинске Омской области, право собственности на перешедший ей в порядке наследования по закону жилой дом общей площадью 61 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца путем принесения жалобы через Тюкалинский городской суд Омской области.

Судья И.М. Шуплецов