Дело № 2-3813/22

(№23RS0037-01-2022-005298-98)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Соловьеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ФИО3 является собственникомквартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире была зарегистрированаФИО2 Ответчик ФИО2в указанной квартире не проживает, вещей в квартире нет.Регистрация ответчицы носит формальный характер и влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает права истцана владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в в , и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО5

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 –бабушка истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей её квартире нет, что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ.

Ее отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истецнесет самостоятельно.

Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме.

Поскольку наличие регистрации в квартире по адресу препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции УМВД России по снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: