РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 9 ноября 2022 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-248/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший в <адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности умершего на указанную долю жилого дома подтверждается договором дарения целого жилого дома, удостоверенного Кадомской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кадомской ГНК ФИО3

В соответствии с данными договорами право собственности подлежало регистрации в Бюро технической инвентаризации, о чем на договоре делается соответствующая запись БТИ. Однако в настоящее время подлинник договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ утерян, а на дубликате, выданном истцу нотариусом, отсутствует регистрационная запись БТИ. В Государственном реестре недвижимости свое право отец истца не регистрировал.

Оформить право собственности на земельный участок истец имеет возможность в бесспорном порядке на основании ст. 49 Закона «О регистрации недвижимости».

Истец является единственным сыном и наследником ФИО1 по закону.

В срок, установленный законом, он обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

Однако нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на принадлежащую его отцу долю жилого дома в связи с отсутствием на правоустанавливающем документе регистрационной записи БТИ. Истец обращался в Государственный архив Рязанской области с запросом о предоставлении копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ из инвентарного дела, но получил ответ, что правоустанавливающая документация на жилой дом, принадлежавший ФИО1, на хранение не поступала.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 подарен целый жилой дом. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарил 1/2 долю указанного дома истцу. Отсутствие регистрационной записи БТИ на дубликате договора дарения не умаляет права собственности умершего, так как данная запись не является правоустанавливающей, а лишь подтверждает регистрацию документа в органе БТИ.

Кроме того, в нотариально заверенном договоре дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ также указано на принадлежность дома дарителю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, на момент смерти ФИО1 принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома, и данное имущество принято истцом как наследником по закону.

Кроме истца наследником ФИО1 являлась его супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО4 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, и признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 право собственности на указанную долю жилого дома.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли жилого дома площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Другая 1/2 доля указанного жилого дома, а также 1/2 доля земельного участка площадью 1179 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит истцу ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, договором дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 8, 9, 10-12, 13-15).

Таким образом, вышеуказанная 1/2 доля жилого дома подлежит включению в наследственную массу ФИО1

Истец ФИО4 является сыном ФИО1 и его наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец обратился к нотариусу Кадомского нотариального округа Рязанской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на денежные средств, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, и пенсию. Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-37).

Сведений о наличии у ФИО1 других наследников по закону первой очереди не имеется. Супруга ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства ФИО1 (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, поскольку истец ФИО4 своевременно принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные им требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 долю жилого дома площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоящее из 1/2 доли жилого дома площадью 38,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова