Дело №

УИД 66RS0№-73

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о защите прав потребителя.

В обоснование иска указано, что между ФИО2 (далее по тексту «заказчик») и ИП ФИО3 (далее по тексту «подрядчик») заключен договоры строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по строительству каркасного дома «Норвежский дом — 86», в комплектации «под ключ». Согласно п. 4.1. Договора, цена составляет 3 565 000 рублей. Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 переведены денежные средства в размере 3 570 000 рублей ИП ФИО3 с указанием назначения платежа: Строительство каркасного дома «Норвежский дом- 86». Таким образом, обязательств со стороны Заказчика исполнены в полном объеме. Согласно п. 3.5 Договора, весь комплекс общестроительных работ, предусмотренных Договором, выполняется Подрядчиком в течение 90 календарных дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно. По настоящее время обязательства но договору подрядчиком не исполнены, акт приема-передачи работ не подписан. Согласно пункту 5.1 Договора, в случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,01% от суммы оплаченного аванса за каждый день просрочки. Срок окончания работ истек ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ следует производить исчислять пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составила 131 376 руб. Кроме того, поскольку работы до настоящего времени не завершены, истец понес убытки за наем квартиры за период с октября 2023 по октябрь 2024 г. в размере 230 045, 26 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика пени, предусмотренные договором за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 376 руб. с продолжением их начисления по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда 100 000 руб., убытки 230 045, 26 руб., взыскать штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя, а также взыскать расходы на оплату юридических услуг 85 000 руб., почтовые расходы 591 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации на официальном интернет-сайте суда, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в ранее представленных суду письменных пояснениях на иск, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ФИО2 (далее по тексту «заказчик») и ИП ФИО3 (далее по тексту «подрядчик») заключен договоры строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение работ по строительству каркасного дома «Норвежский дом — 86», в комплектации «под ключ».

Согласно п. 4.1. Договора, цена составляет 3 565 000 рублей. Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 переведены денежные средства в размере 3 570 000 рублей ИП ФИО3 с указанием назначения платежа: Строительство каркасного дома «Норвежский дом- 86».

Таким образом, обязательств со стороны Заказчика исполнены в полном объеме. Согласно п. 3.5 Договора, весь комплекс общестроительных работ, предусмотренных Договором, выполняется Подрядчиком в течение 90 календарных дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По настоящее время обязательства но договору подрядчиком не исполнены, акт приема-передачи работ не подписан. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

Согласно пункту 5.1 Договора, в случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,01% от суммы оплаченного аванса за каждый день просрочки.

Учитывая субъектный состав сторон договоров, возмездность договоров и цель производства работ для личных нужд истца, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статья 743 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает подрядчика осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст. 150 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Не представление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (статья 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» бремя доказывания причин нарушения обязательств по договору возлагается на исполнителя.

Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для его освобождения от гражданско-правовой ответственности за нарушение договорных обязательств.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит обоснованными и удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение договорных обязательств. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 250 971 руб. Указанный размер неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, с продолжением ее начисления с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 570 000 рублей, исходя из процентной ставки 0,01 % в день по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств по договору.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика убытков, понесенных истцом за наем квартиры за период с октября 2023 по октябрь 2024 г. в размере 230 045, 26 руб. суд находит их также подлежащими удовлетворению.

Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО6 следует, что арендатор со своей семьей арендует жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Стоимость аренды помещения состоит из платежей в 12 000 рублей ежемесячно и оплате коммунальных услуг, согласно квитанциям.

Поскольку ответчиком нарушены договорные обязательства по строительству индивидуального жилого дома, истец не имеет возможности проживать в доме указанные убытки являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Факт нарушения подрядчиком прав истца как потребителя в ходе судебного разбирательства подтвердился, таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ и статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно доводам иска и объяснениям, в результате некачественного выполненных работ истец испытал нравственные страдания, дискомфорт и неудобства, тратил время на переписку с ответчиком.

Суд признает убедительными доводы истца о несении нравственных переживаний в связи с нарушением ответчиком договорных обязательств, принимает во внимание период просрочки. Учитывая вышеизложенное, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. Указанные требования подлежат удовлетворению в части.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика штрафа, суд считает, что заявленные требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 255 508 руб. 13 коп.

Оснований для снижения неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ в отсутствии мотивированного ходатайства, не имеется.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 85 591 руб. 08 коп., состоящие из расходов по оплате услуг представителя 85 000 руб., почтовых расходов 591 руб. 08 коп. Указанные расходы, по мнению суда, являются обоснованными, документально подтверждены. Оснований для их снижения, не имеется.

Поскольку истец в силу закона при подаче искового заявления частично был освобожден от уплаты государственной пошлины, она в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет, в данном случае в размере 17 525 руб., исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя, – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (№) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия № №) неустойку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 971 руб. с продолжением ее начисления с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 570 000 рублей, исходя из процентной ставки 0,01 % в день по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств по договору, убытки в размере 230 045 руб. 26 коп., компенсацию морального вреда 30 000 руб., штраф 255 508 руб. 13 коп., судебные расходы 85 591 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (№) в местный бюджет государственную пошлину в размере 17 525 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья М.В. Матвеев