УИД: 66RS0040-01-2025-000802-81
Дело № 2-18/2026 (2-431/2025)
Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года город Нижняя Тура
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лейпи Е.Н., с участием помощника прокурора г. Нижняя Тура ФИО1,
при секретаре судебного заседания Шулак О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, указав, что она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№., выписки ЕГРН. По данному адресу зарегистрированы ответчики. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения ответчики не желают. Договорные обязательства по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселить ответчика ФИО3 из вышеуказанного жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
ФИО9, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).
Таким образом, с учетом приведенных выше положений закона, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть в отсутствие ответчиков.
Суд, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> года нотариусом нотариального округа города Нижняя Тура и Нижнетуринского района Свердловской области ФИО10, истец ФИО2 с 23.09.2025 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 36-40).
В соответствии со сведениями, представленными МВД России от 29.10.2025 г., от 17.12.2025г., в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, зарегистрированы: с <дата> ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> ФИО3, <дата> года рождения, в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован ФИО5, <дата> года рождения (л.д. 33-35, 63-64).
ФИО3, <дата> года рождения, по состоянию на <дата> имеет в собственности с <дата> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. За ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, права на объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 48-50).
Согласно поступившим по запросам суда сведениям ответчики ФИО5, ФИО3, <дата> года рождения, на территории Свердловской области к административной ответственности не привлекались, ФИО3, <дата> года рождения, к административной ответственности привлекался за 2008-2024 года на территории Свердловской области (л.д. 55-58).
Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являются, договорные обязательства по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, сняться с регистрационного учета не желают, ФИО3, <дата> года рождения, в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке выехать отказывается.
Учитывая, что ФИО5 снялся с регистрационного учета <дата>; ответчики ФИО3, ФИО3 не являются членами семьи истца; соглашения о порядке пользования ФИО3, ФИО3 жилым помещением материалы дела не содержат; квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО3, <дата> года рождения, без законных к тому оснований продолжает занимать жилое помещение истца; истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, и истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков ФИО3, ФИО3 в спорном жилом помещении против воли собственника нарушает права истца, проживание ответчика ФИО3 также нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселении ФИО3, <дата> года рождения, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчики ФИО3, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения- удовлетворить частично.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, <адрес>, выселить его из данного жилого помещения.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, <адрес>.
В исковых требованиях к ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.
...
...
Судья Е.Н. Лейпи
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...