Дело № 2-97/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Торжок 15 февраля 2023 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Нестеренко Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Транковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Правительству Тверской области, муниципальному учреждению администрация Мирновского сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Торжокского района Тверской области в лице комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, в котором просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ а также признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 02.08.2021 умерла мать истца – ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось имущество в виде земельного участка, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: Тверская ДД.ММ.ГГГГ

На случай смерти ДД.ММ.ГГГГ наследством не распорядилась, завещание не оформила.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону на наследственное имущество, других наследников не имеется.

11.03.2022 истец получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на ежемесячную денежную компенсацию.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельный участок и жилой дом отказано нотариусом по причине отсутствия оформленных правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество.

Вместе с тем спорный жилой дом приобретён ДД.ММ.ГГГГ в собственность на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.05.1992.

Принадлежность ДД.ММ.ГГГГ земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 13.07.2012. Также по данным кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ значится правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

С момента приобретения жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, и до своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ. считала эти объекты недвижимого имущества своими собственными, как собственник пользовалась владела и распоряжалась ими, однако правоустанавливающих документов на них не оформила.

Для оформления своих прав на наследственное имущество, истцу ФИО1 необходимо судебное решение о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него.

Ссылаясь на нормы статей 3, 8, 12, 218, абз. 1 ст. 1112, п. 4 ст. 1152 ГК РФ истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

23.01.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Торжокского района Тверской области в лице комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области на надлежащего – Правительство Тверской области в связи со вступлением в силу Закона Тверской области от 28.12.2022 № 96-ЗО «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области». В качестве соответчика привлечено муниципальное учреждение администрация Мирновского сельского поселения Торжокского района Тверской области.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Торжокского межрайонного суда Тверской области torzhoksky.twr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

Истец ФИО1, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО3 в судебном заседании участия не принял, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Правительство Тверской области, соответчик муниципальное учреждение администрация Мирновского с/п Торжокского района Тверской области, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тверской области извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в материалах дела письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что 08.05.1992 заключен договор купли-продажи жилого дома между ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому последней в собственность передан жилой дом, находящийся ДД.ММ.ГГГГ

Указанный договор зарегистрирован в установленном на дату его заключения порядке в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ст. 239 ГК РСФСР).

На основании постановления главы администрации ДД.ММ.ГГГГ с/о № 16 от 12.03.1998 дому, расположенному в дер. ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащему ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от 22.02.2013 жилой дом ДД.ММ.ГГГГ расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли поселений, о чём в похозяйственной книге № 8 от 01.01.1992 – 31.12.1996 сделана запись 15.01.1993.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является одним из документов, на основании которых осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.01.2022 в ЕГРН значится объект недвижимости – земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ДД.ММ.ГГГГ, особые отметки: вид права – собственность, правообладатель – ДД.ММ.ГГГГ, реквизиты документа – основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2010 № б/н, выдан – администрация ДД.ММ.ГГГГ с/п.

Также в ЕГРН значится объект недвижимости – жилой дом, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании закона Тверской области от 17.04.2017 № 23-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Торжокского района Тверской области и внесении изменений в закон Тверской области «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Торжокский район», и наделении их статусом сельского поселения», муниципальное образование Тверской области Мирновское сельское поселение Торжокского района Тверской области и Клоковское сельское поселение Торжокского района Тверской области преобразованы путём объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, и создано вновь образованное муниципальное образование Мирновское сельское поселение Торжокского района Тверской области (п. 4 ст. 1).

02.08.2021 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением ЗАГС Тверской области 04.08.2021.

Истец ФИО1 как наследник первой очереди по закону приняла наследство после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок и в установленном законом порядке, что подтверждается справкой нотариуса Нотариальной палаты Тверской области ДД.ММ.ГГГГ от 31.01.2022 и копией наследственного дела к имуществу ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из того, спорный жилой дом и земельный участок находились в пользовании и владении ДД.ММ.ГГГГ по день её смерти. Материалами дела также подтверждено, что ФИО1 как наследник первой очереди по закону в установленном законом порядке приняла часть наследства, оставшегося после смерти её матери ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ДД.ММ.ГГГГ, имеющей паспорт ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.Н. Нестеренко

Решение принято в окончательной форме 22.02.2023.

Судья подпись Р.Н. Нестеренко

Подлинник хранится в деле № 2-97/2023 (УИД 69RS0032-01-2022-003310-36) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

решение не вступило в законную силу