Решение по делу № 02-2605/2023~М-9827/2022 от 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец владеет гаражным боксом, расположенным по адресному ориентиру: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, номер кадастрового квартала 77:07:0013003. Право владения гаражным боксом перешло истца по наследству по закону от фио.

Ранее по Договору о предоставлении земельного участка во временное пользование № А-Л-46 от 10.04.1972 отделом районного архитектора предоставлено землепользователю фио во временное пользование на праве аренды сроком с 01.01.1972 по 10.04.1973 земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно п.2 раздела 2 указанного договора земельный участок предоставляется землепользователю для использования его под индивидуальный гараж.

адрес под строительство гаража был выделен на основании решения Исполнительного комитета Ленинского адрес Москвы от 18.09.1968.

Согласно сведении из ЕГРН право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на нежилое имущество: гараж-бокс назначение: нежилое, общей площадью 14,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен, ранее представил в суд отзыв на иск, в котором просил суд в иске отказать, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, огласив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив их, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по Договору о предоставлении земельного участка во временное пользование № А-Л-46 от 10.04.1972 отделом районного архитектора предоставлено землепользователю фио во временное пользование на праве аренды сроком с 01.01.1972 по 10.04.1973 земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно п.2 раздела 2 указанного договора земельный участок предоставляется землепользователю для использования его под индивидуальный гараж.

фио умер 29.08.2006 года.

Согласно сведении из ЕГРН право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

После смерти фио нотариусом адрес фио заведено наследственное дело № ....

Из представленной копии наследственного дела к имуществу умершего нотариусом адрес фио следует, что наследником по закону, принявшим наследство, после смерти фио является супруга ФИО1

19.12.2013 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в квартире по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из представленных истцом доказательств следует, что земельный участок под строительство гаража был выделен на основании решения Исполнительного комитета Ленинского Райссовета адрес от 18.09.1968, на основании которого выдано распоряжение оформить договор аренды с фио на территорию построенного гаража от 15.07.1970.

Согласно заключению кадастрового инженера ИП фио гараж, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г муниципальный адрес, адрес, обладает признаками капитального объекта, а также признаками недвижимого имущества, в связи с чем, может выступать в качестве объекта гражданских прав.

Согласно обмерам и Техническому плану от 11.08.2022 общая площадь гаражного бокса составляет 14.2 кв.м.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, и исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что гаражный бок не является объектом недвижимости, поскольку истцом представлено заключение о капитальности гаражного бокса, которое ответчиком не оспорено, в связи с чем, суд принял указанное доказательств в качестве относимого и допустимого по делу.

Также из материалов дела усматривается, что фио имел право на застройку гаража, возвёл гараж в границах предоставленного ему земельного участка в соответствии с его целевым назначением, спорное строение отвечает строительным, градостроительным и иным нормам и правилам, в связи с чем, доводы ответчика об отсутствии разрешительной документации на возведение спорного гаража подлежат отклонению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом в связи с чем в судебном акте не требуется указание на обязанность регистрирующего органа произвести вышеуказанные действия.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое имущество: гараж-бокс назначение: нежилое, общей площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи права собственности фио фио на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательном виде 03.07.2023 г.