Дело № 2-598/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

10 мая 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Нефёдовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-598/2023 по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,

установил:

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что АО является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку потребителям города Пензы коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе поставляет коммунальный ресурс в виде тепловой энергии и ГВС в многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 по состоянию на 31.01.2023 составляет 70052,32 рубля, в том числе 59302,04 рубля - сумма основного долга, 10750,28 рублей - пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате суммы основной задолженности. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 31.03.2022 с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 21.04.2022 судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму основного долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.12.2021 в размере 59302,04 рубля, пени в размере 10750,28 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2301,57 рубль.

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит также восстановить пропущенный процессуальный срок на подачу заявления о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, истекший в 2022 г., ссылаясь на то, что пандемия коронавирусной инфекции в 2020-2022 г.г., ухудшение эпидемиологической обстановки и принятые в связи с этим ограничительные меры, привели к временному закрытию государственных органов, в том числе ФССП и судов, введению ограничений на личную работу с должниками, введению моратория на взыскание неустойки, что не позволило в полной мере вести работу по взысканию дебиторской задолженности. Кроме того, срок исковой давности прерывается процессом по взысканию задолженности в приказном порядке. 29.03.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 31.03.2022 с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, определением мирового судьи от 21.04.2022 судебный приказ был отменен. Настоящее исковое заявление подано 06.03.2023. В период с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливается. Если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, срок удлиняется до 6 месяцев.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласна частично, считает, что ответчиком пропущен срок исковой давности при подаче настоящего искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пеней за период с 01.09.2019 по 01.02.2020. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности в указанный период, представила расчет суммы основного долга и пеней с учетом заявленного применения срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В состав платы за помещение для собственника помещения входит среди прочего плата за коммунальные услуги (пункт 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в состав которых в свою очередь входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., общей площадью 68,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7). Истец АО «Пензтеплоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку потребителям города Пензы коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», в том числе поставляет коммунальный ресурс в виде тепловой энергии и ГВС в многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>.

В связи с неисполнением ФИО1 надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 59302,04 рубля, на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 10750,28 рублей, что подтверждается расчетом (л.д. 8-9, 10). Данный расчет судом проверен и признан правильным.

31.03.2022 истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 31.03.2022 с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление), потребленных по адресу ..., по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 в размере 59302,04 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 17087,20 рублей. Определением мирового судьи от 21.04.2022 судебный приказ был отменен в связи с поступлением заявления ФИО1 о несогласии с указанным приказом.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пеней за период с 01.09.2019 по 01.02.2020.

Суд полагает доводы ответчика обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявлял исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке.

Установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 31.03.2022, в этот же день выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности. Определением мирового судьи судебный приказ отменен 21.04.2022. С настоящим иском истец обратился в Первомайский районный суд г. Пензы 06.03.2023, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Применительно к платежу за 01.09.2019 АО «Пензтеплоснабжение» обратилось к мировому судье за 6 месяцев до истечения срока исковой давности (срок истекал 01.09.2022). Подачей заявления о выдаче судебного приказа течение срока было приостановлено до 21.04.2022. Однако после указанной даты срок продолжил свое течение, поскольку его остаток был менее шести месяцев, он подлежит удлинению до шести месяцев. То есть срок по указанному периодическому платежу истек 23.01.2023 (22.01.2023 выпадало на выходной день).

Аналогичным образом исчисляются сроки по остальным периодическим платежам, неистекшая часть которых составляла к моменту отмены судебного приказа менее шести месяцев: все платежи, задолженность по которым образовалась ранее 01.02.2020.

В связи с тем, что по платежам с 01.09.2019 по 01.01.2020 срок исковой давности истек, сумма задолженности, которая подлежит взысканию за период с 01.02.2020 по 01.12.2021, составляет 45675,8 рублей.

Поскольку ответчиком ФИО1 несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что не оспаривалось ей в судебном заседании, то имеются правовые основания для взыскания пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В связи с просрочкой исполнения собственником обязательств по внесению указанных платежей, в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и с учетом установленного пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца за период с 01.02.2020 по 01.12.2021 подлежат взысканию пени в размере 4611,49 рублей, рассчитанные с применением юридического онлайн калькулятора, который также совпадает с расчетом пеней за указанный период, представленный ответчиком.

Неисполнение ответчиком надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждено материалами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемых пеней за заявленные периоды до суммы 3 500 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения неустойки суд не усматривает.

В пользу истца АО «Пензтеплоснабжение» с ответчика ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45675,80 руб. за период с 01.02.2020 по 01.12.2021 и пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате суммы основной задолженности в сумме 3500 рублей.

Заявление представителя истца о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу искового заявления о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, истекшего в 2022 г., со ссылкой на введение мер ограничительного характера по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с санитарно-эпидемиологической обстановкой, что препятствовало возможности своевременно обратиться в суд с настоящим иском, не подлежит удовлетворению, поскольку истец является юридическим лицом, имеющем штат юристов, каких-либо допустимых доказательств подтверждающих, что истец реально был лишен возможности своевременно обратиться в суд с настоящим иском, не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена госпошлина в размере 2301,57 рубль на основании платежного поручения от 16.02.2023 за требование имущественного характера исходя из цены иска 70052,32 рубля (л.д. 4). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1652,2 рубля пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При расчете госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что неустойка после корректировки ее расчета была уменьшена в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, в расчет принят размер неустойки без учета её снижения (4611,49 рублей).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.

Взыскать в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (<...>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 27.05.2008, ИНН/КПП <***>/583601001, Банк АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) БИК 044525267 р/с <***> к/с 30101810645250000267) с ФИО1 (...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 01.12.2021 в сумме 45675 (сорок пять тысяч шестьсот семьдесят пять) руб. 80 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате суммы основной задолженности в сумме 3500 (три тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1652 (одна тысяча шестьсот пятьдесят два) рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2023.

Судья: ...

...

...

...

...