Дело № 2 -1461/2022; УИД 42RS0010-01-2022-001712-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи – Байскич Н.А.,

при секретаре – Пресниковой Ю.И.,

с участием помощника прокурора г. Киселевска – Сабанцевой А.Ю.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

27 июля 2022 года

гражданское дело по искуФИО1 к ХалелНабильСабетБотрус о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ХалелНабильСабетБотрус о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает на то, что на основании договора купли-продажи от 27.06.1994 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Указанный договор был нотариально удостоверен. Истцом было дано согласие на прописку ответчика 17.06.2021г.

Ответчик был прописан по адресу: . С момента прописки и в настоящее время, ответчик по указанному адресу не проживает, о месте нахождения ответчика истцу не известно. Истцу приходится нести дополнительные расходы, с вязанные с тем, что ответчикзарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности помещении.

Просит признать ХалелНабильСабетБотрусутратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем, по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик ХалелНабильСабетБотрусинформации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту регистрации.

В силу требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик ХалелНабильСабетБотрусизвещен по месту своей регистрации, куда судом направлялась судебная повестка и извещение о вызове в судебное заседание с целью обеспечения реализации его процессуальных прав.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ХалелНабильСабетБотрус.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и подтверждено письменными материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: на праве собственности принадлежит истцуФИО1 на основании договора купли-продажи дома от 27.06.1994 года (л.д. 7), что также подтверждается справкой с БТИ от 11.07.2022 (л.д. 23).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (истец по делу), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.09.1994 года по настоящее время, ХалелНабильСабетБотрус (ответчик по делу), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.06.2021 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д. 18), и копиями паспортов (л.д. 9,10).

Указанные обстоятельства также подтверждаются ипоказаниями свидетелей.

Так, свидетель М. суду пояснила, что проживает напротив дома истца ФИО1, у которой ответчик ХалелНабильСабетБотрус не проживает. Ответчика она видела пару раз. Со слов истца ей известно, что ответчик уехал в Новокузнецк, где там снял квартиру, более пяти лет назад, в г.Киселевска он больше не возвращался.

Допрошенный в судебном заедании Е. пояснил, что истец его мать, которая прописала к себе ответчика, чтобы он получил гражданство. Об этом просила ее родная сестра, дочь ФИО1 ХалелНабильСабетБотрусв доме проживал не долго, недели две, и уехал в Новокузнецк на заработки, забрав все свои вещи, вещей его в доме истца нет. В дом он не пытался вселиться, не объявлялся, куда-то пропал. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не было заключено.

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым домом, соглашение между собственником и ответчиком о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в доме нет, что свидетельствует о его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: , подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ХалелНабильСабетБотрус о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьХалелНабильСабетБотруса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца через суд принявший решение со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2022 года.

Председательствующий: Н.А.Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.