Дело № 2-738/2022
УИД 22RS0015-01-2022-000231-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 16 декабря 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края
в составе председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Друговой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новоалтайского МОСП к ФИО1, ФИО2 о выделе долей в праве собственности на земельный участок для обращения взыскания,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Новоалтайского МОСП обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе долей ФИО1 и ФИО2 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; об обращении взыскания на долю ФИО1
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда привлечен ФИО2, поскольку требования заявлены в отношении совместно нажитого имущества супругов.
В обоснование требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется сводное исполнительное производство НОМЕР-СД на общую сумму задолженности в размере 343 261,41 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника в собственности вышеуказанного земельного участка, а также отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Судебным приставом-исполнителем на спорный земельный участок наложен арест путем составления соответствующего акта ареста (описи имущества).
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – Куц И.С. указал на частичное признание ответчицей исковых требований, ссылаясь, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 как многодетной матери, то права на данный участок принадлежат и детям ответчицы, и выделена может быть только доля ответчицы в размере 1/5.
Судебный пристав-исполнитель, ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица: АО «Банк Русский Стандарт», ФИО3, межрайонная инспекция ФНС № 14 по Алтайскому краю, межрайонная инспекция ФНС № 4 по Алтайскому краю, НАО «Первое коллекторское бюро», ПАО «Совкомбанк», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика ФИО1, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Частью 1 ст. 79 указанного Федерального закона определено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.
В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Согласно акту о заключении брака ДАТА между ФИО2 и ФИО5 (после брака фамилия – ФИО6) был заключен брак.
В производстве ОСП по АДРЕС и АДРЕС ГУФССП России по АДРЕС находится исполнительное производство НОМЕР-СД в отношении должника ФИО1 в пользу вышеназванных взыскателей – третьих лиц по настоящему делу. Общая сумма задолженности составляет 343 261,41 руб.
ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС; ФИО2 – по адресу: АДРЕС.
Сведений о регистрации на имя ФИО1 транспортных средств не имеется.
Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:
- квартира площадью 34,4 кв.м. по адресу: АДРЕС (общая совместная собственность),
- земельный участок площадью 1601 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный на основании постановления администрации АДРЕС от 26.02.2020; право собственности зарегистрировано 23.03.2020; кадастровая стоимость по состоянию на 23.11.2022 – 352 236,01 руб.,
- земельный участок площадью 2 850 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС (в размере 1/6 доли).
Решением Новоалтайского городского суда, вступившим в законную силу 10.07.2021, за ФИО1 признано право собственности (в размере 1/3 доли) на жилое помещение по адресу: АДРЕС.
Из документов, представленных администрацией Первомайского района Алтайского края, следует, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, был предоставлен ФИО1 по ее заявлению от 11.02.2020, на основании постановления администрации района от 26.02.2020 № 208, в рамках Закона Алтайского края от 09.11.2015 N 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" как гражданке, имеющей трех и более детей (ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Согласно сведениям ЕГРН супругу ФИО1 - ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: квартира площадью 34,4 кв.м. по адресу: АДРЕС27 (общая совместная собственность); сыну ФИО1 – ФИО9 – земельный участок по адресу: АДРЕС (1/5 доля), жилое помещение площадью 79,3 кв.м. по этому же адресу (1/5 доля); дочери ФИО1 – ФИО8 - земельный участок по адресу: АДРЕС (1/5 доля), жилое помещение площадью 79,3 кв.м. по этому же адресу (1/5 доля).
Согласно заключению Сибирского филиала ППК "Роскадастр" (Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») от 12.10.2022: фактические границы участка по адресу: АДРЕС на местности не обозначены, на участке отсутствуют строения и сооружения. Раздел данного земельного участка технически возможен с образованием двух участков площадью 800 кв.м. каждый. Экспертом указаны координаты границ образуемых земельных участков.
Оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Представленными документами подтвержден значительный размер задолженности ФИО1 по исполнительным производствам в отношении нескольких взыскателей.
Со стороны ФИО1 суду не представлено доказательств принятия должницей мер к погашению задолженности, не заявлено о готовности предоставить судебному приставу-исполнителю иное имущество для обращения на него взыскания. Срок неисполнения требований исполнительных документов является значительным.
В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из представленных документов следует, что спорный земельный участок приобретен в период брака супругов П-ных, и следовательно на него распространяется режим общей совместной собственности супругов, несмотря на факт регистрации права собственности только на ФИО1
Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд не усматривает оснований для отступления от равенства долей, признавая долю каждого из супругов П-ных равной ? в праве собственности на спорный земельный участок.
Статьей 255 ГК РФ предусмотрено право кредитора требовать выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Заключением эксперта подтверждена возможность раздела участка в натуре с образованием двух земельных участков, указано на отсутствие строений на участке.
Спорный земельный участок не относится к категориям имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Супруги П-ны зарегистрированы по иным адресам; в их собственности, помимо спорного земельного участка, имеются иные объекты недвижимого имущества, в том числе жилые помещения.
При указанных обстоятельствах суд находит правомерным требование пристава о выделе доли должника в спорном участке для обращения на нее взыскания.
Со стороны ответчиков суду не предоставлено доказательств несоразмерности суммы задолженности и стоимости образованного земельного участка.
Доводы представителя ФИО1, что право собственности на участок принадлежит не только супругам, но и их детям, судом отклоняются.
В силу п. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 09.11.2015 N 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
Между тем положения данного Закона (в отличие от положений иных нормативно-правовых актов: Федерального закона от 29 декабря 2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050) не содержат положений о том, что в случае предоставления земельного участка право собственности на него возникает не только у лица, которое обращается за предоставлением участка, но и у детей, с учетом количества которых предоставляется участок.
Поскольку Законом Алтайского края от 09.11.2015 N 98-ЗС не предусмотрено возникновение права собственности у всех членов многодетной семьи на предоставляемый участок, а также соответствующая обязанность родителей выделять доли в праве на участок своим детям, то право общей собственности на участок возникло у ФИО1, которой участок был предоставлен соответствующим актом органа местного самоуправления, и у ФИО2 – на основании положений Семейного кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению: спорный земельный участок подлежит разделу в натуре по варианту, предложенному экспертом, с признанием права личной собственности за каждым из супругов на выделяемые участки, с прекращением права общей совместной собственности ответчиков на первоначальный участок, с обращением взыскания на участок, выделенный ФИО1 для погашения ее задолженности в рамках сводного исполнительного производства.
На основании ст. 95 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу экспертного учреждения подлежат взысканию денежные средства в сумме 13 737,36 руб. в счет возмещения расходов по проведению судебной экспертизы.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб., от уплаты которой орган государственной власти – Новоалтайский МОСП был освобожден при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Новоалтайску и Первомайскому району ГУФССП России по Алтайскому краю удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 ? долю и принадлежащую ФИО2 ? долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:33:042801:2667, расположенного по адресу: АДРЕС.
Признать право личной собственности ФИО1 на выделенный земельный участок площадью 800 кв.м. в следующих границах:
№ п/п
X
Y
н1
606924.06
3203853.15
н2
606924.56
3203906.59
п2
606939.80
3203905.26
п1
606939.06
3203852.88
Признать право личной собственности ФИО2 на выделенный земельный участок площадью 800 кв.м. в следующих границах:
№ п/п
X
Y
н1
606924.06
3203853.15
н2
606924.56
3203906.59
п3
606909.91
3203907.87
п4
606909.06
3203853.42
В рамках сводного исполнительного производства НОМЕР-СД в отношении должника ФИО1 обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 выделеннный земельный участок площадью 800 кв.м. в вышеуказанных границах.
Взыскать с ФИО1 в пользу Сибирского филиала ППК "Роскадастр" (Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ») денежные средства в сумме 13 737,36 руб. в счет оплаты стоимости судебной экспертизы.
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городского округа г. Новоалтайска Алтайского края государственную пошлину в сумме 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022.