Дело №2-3833/2025 05 августа 2025 года

(78RS0008-01-2024-010567-05)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Свердловец» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Свердловец» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик является с 16.07.2009 собственником жилого дома по адресу: <адрес>, полученного по наследству от отца Полозка Ю.В. Истец указывает, что ответчик никогда не платил взносы на содержание общего имущества, информации о своем наследстве не предоставлял. Учитывая изложенное, уточнив требования, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с 01.01.2014 по 31.12.2024 в размере 175 213,20 руб., пени в размере 168 289,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10551 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте заседания, ходатайств об отложении заседания или правовая позиция не представлена.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ответчик ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на основании нотариального соглашения о разделе наследственного имущества от 16.12.2008 умершего 24.08,2007 Полозка Ю.В..

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Положения Устава СНТ «Свердловец», в частности п. 6.2, устанавливают, что членами товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, а также лица, к которым в результате дарения, купли-продажи или иных сделок перешли права на земельные участки и расположенные на них строения.

Согласно п.5.1 в качестве одного из источников формирования имущества товарищества устанавливаются следующие виды взносов членов товарищества: в том числе вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы.

Членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежегодно, не позднее 1 сентября (п.5.2).

Ежегодный размер членских взносов устанавливается правлением товарищества с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленных на основе заключенных договоров подряда и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции. Установленный правлением на предстоящий календарный год размер ежегодных членских взносов должен быть утвержден решением собраний уполномоченных членов товарищества.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисления в пользу товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 1 сентября. В случае отказа члена товарищества от добровольной уплаты членского взноса и пени, товарищество вправе обратиться в суд с иском о принудительном взыскании, а также поставить на очередное собрание уполномоченными вопрос об исключении неплательщика из числа членов товарищества.

Протоколами СНТ «Свердловец» за периоды с 2013 по 2024 года установлены размеры взносов.

Доказательств оспаривания данных протоколов или признания их недействительными суду представлено не было.

Задолженность ответчика перед истцом за период 01.01.2014 по 31.12.2024 составляет 175 213,20 руб.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком расчет не оспорен, контррасчета не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженность за период с 01.01.2014 по 31.12.2024 в размере 175 213,20 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания пени в размере 168 279,12 руб., суд исходит из следующего.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Данное правило закона в полной мере применимо как к законной, так и договорной неустойке.

Суд считает возможным применение положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в общем размере 38 000 руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 10551 руб.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Свердловец» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу СНТ «Свердловец» (ИНН <№>) задолженность за период с 01.01.2014 по 31.12.2024 в размере 175 213,20 руб., пени в размере 38 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10551 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025.