Дело № 2-2847/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», а также владельцем гаражного бокса № в ГСК №10, паевой взнос за данный гаражный бокс выплатила, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № в гаражном блоке лит. 1В, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный в ГСК №10 «Железнодорожник» по адресу:

В судебное заседание истец не явилась, его представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие

Ответчик председатель ГСК№10 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил письменный отзыв на иск, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Представители Администрации г.о. Балашиха, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №10 «Железнодорожник» и ей принадлежит гаражный бокс № в гаражном блоке лит.1В, площадью 33, 7 кв.м, расположенный в ГСК №10 «Железнодорожник» по адресу: взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 7, 12).

Из технического паспорта помещения, составленного 30 апреля 2013 года, следует, что гаражный бокс № находится в лит. 1В, имеет площадь 33,7 кв.м (л.д. 8-10).

12.12.2014 года Администрацией г.о. Железнодорожного Московской области выдало разрешение на строительства гаражных боксов (блок 1, блок 2, блок 3) – восьмая очередь строительства (58 боксов), расположенных по строительному адресу: (л.д.23).

31.12.2014 года Администрацией г.о. Железнодорожный Московской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 58 гаражных боксов – восьмая очередь строительства, расположенных по адресу: .

Выпиской из инвентарного дела № ГУП МО «МОБТИ» подтверждается, что по данным технической инвентаризации от 24 декабря 2014 года гаражные боксы № расположенные в ГСК № по адресу: , введены в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 31.12.2014 года, и являются 8-1 очередью строительства (л.д.25).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец, выплатив пай за гараж, стал его собственником.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 24 марта 2022 года в государственном кадастре недвижимости не учтен объект недвижимости - гаражный бокс, право на который заявлено к регистрации (л.д.11).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность указанного гаражного бокса ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 33,7 кв.м, расположенный в блоке лит. «1В» по адресу: , ГСК-10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.М. Быкова

Решение принято в окончательной форме

08 июня 2022 года.