Решение по делу № 2-4825/2022 от 07.11.2022 - об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

61RS0023-01-2022-006341-59

Дело №2-4825/2022 †††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††

�

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд ссылаясь на следующее.

По данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, владеет истец.

Ранее указанным домовладение владели и пользовались ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., и ее супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на указанное домовладение жилой дом лит. «А» был построен в 1956г. и пристройки к жилому дому лит. «А2», погреб лит. «п/А2», пристройка лит. «а3» в 1979г., при этом пристройка лит. «а3» была реконструирована в 2022г.

Истец является наследником по завещанию после смерти бабушки ФИО2, и дедушки ФИО3

После смерти ФИО2 истец не обратилась к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, переехала жить в наследственный дом, пользовалась и владела им как своим собственным.

После смерти ФИО3 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «А,А2,п/А2,а3,а7» по <адрес> несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном техническом состоянии и не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза жизни и здоровью.

12.07.2022г. истцом подавались уведомления об окончании строительства реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

13.07.2022г. истцу было выдано уведомление о возврате указанных документов, уведомление оставлено без рассмотрения.

Истец указывает на то, что в свидетельстве о смерти и в завещании бабушки указана фамилия ФИО2 В свидетельстве о смерти дедушки и в завещании указано ФИО3.

В свидетельстве о рождении отца истца ФИО4, его отец указан – ФИО3, мать – ФИО2, в свидетельстве о рождении истца девичья фамилия указана – ФИО5.

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния №642 от 30.05.2022г., выданного отделом ЗАГС г.Шахты, запись акта о заключении брака за период с 01.01.1939г. по 31.12.1945г. между дедушкой и бабушкой истца отсутствует.

Просит суд установить факт строительства, владения и пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом по адресу: <адрес>, и хозяйственными строения лит. «Г,г,Д,д,Е,Ж,У,№,№,№,№; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, и ФИО3 указанный жилой дом и хозяйственные постройки; установить факт идентичности (тождества) личности, а именно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 является одним и тем же лицом; установить факт идентичности (тождества) личности, а именно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 является одним и тем же лицом; установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО2 и ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной внучкой ФИО2 и ФИО3; установить факт нахождения в браке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 77 кв. м, с кадастровым номером 61:59:0020414:778, и хозяйственные постройки «Г,г,Д,д,Е,Ж,У,№,№,№,№, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явились истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, владеет истец.

Ранее указанным домовладение владели и пользовались ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., и ее супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на указанное домовладение жилой дом лит. «А» был построен в 1956г. и пристройки к жилому дому лит. «А2», погреб лит. «п/А2», пристройка лит. «а3» в 1979г., при этом пристройка лит. «а3» была реконструирована в 2022г.

Истец является наследником по завещанию после смерти бабушки ФИО2, и дедушки ФИО3

После смерти ФИО2 истец не обратилась к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, переехала жить в наследственный дом, пользовалась и владела им как своим собственным.

После смерти ФИО3 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома лит. «№» по <адрес> несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном техническом состоянии и не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза жизни и здоровью.

12.07.2022г. истцом подавались уведомления об окончании строительства реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

13.07.2022г. истцу было выдано уведомление о возврате указанных документов, уведомление оставлено без рассмотрения.

Истец указывает на то, что в свидетельстве о смерти и в завещании бабушки указана фамилия ФИО2 В свидетельстве о смерти дедушки и в завещании указано ФИО3.

В свидетельстве о рождении отца истца ФИО4, его отец указан – ФИО3, мать – ФИО2, в свидетельстве о рождении истца девичья фамилия указана – ФИО5.

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния № от 30.05.2022г., выданного отделом ЗАГС г.Шахты, запись акта о заключении брака за период с 01.01.1939г. по 31.12.1945г. между дедушкой и бабушкой истца отсутствует.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке и у них был сын ФИО4, и он является отцом истца ФИО1, которая приняла наследство после смерти бабушки ФИО2, других наследников нет.

Суд считает, что в части исковых требований признания права собственности на хозяйственные строения лит. «№,№,№,№,№, расположенные по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку указанные постройки признаются принадлежностью к главной вещи – жилому дому и право собственности не на них не регистрируется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт строительства, владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом.

Установить факт идентичности (тождества) личности, а именно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 является одним и тем же лицом.

Установить факт идентичности (тождества) личности, а именно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 является одним и тем же лицом.

Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО2 и ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной внучкой ФИО2 и ФИО3.

Установить факт нахождения в браке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № №, право собственности на жилой дом, площадью 77 кв м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2022 года.