Дело №

УИД 18RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года <адрес> Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шмыковой О.Ю.,

при секретаре Степановой Я.Ю.,

с участием представителя заявителя Администрации муниципального образования "<адрес>" ФИО1, действующего на основании доверенности от №. №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: - свинарник-маточник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, здание 6, площадью 1433 кв.м., с кадастровым номером 18:13№; - телятник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>А, площадью 731 кв.м., с кадастровым номером 18:13№; - навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 181 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№; - насосная, водозаборная скважина, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 7, площадью застройки 2 кв.м., с кадастровым номером 18:13№; - насосная, водозаборная скважина № кн, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 8, площадью застройки 18 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№; - навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 381 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№, указав в обосновании требования, что фактически данными объектами никто не владеет, длительное время не эксплуатируются, собственники не известны, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанного имущества, в течение года с момента постановки на учет объекта как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спора о праве не имеется. При этом, заинтересованное лицо - ООО «1-й Саркузский» дважды обращался в Арбитражный суд УР о признании права собственности, в том числе и на бесхозяйные объекты: Дела №№ №. Судебными актами первой, апелляционной и кассационной инстанции в удовлетворении исковых требований заинтересованному лицу отказано в полном объеме. В мотивировочной части постановления Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, указано следующее. Так, судами установлено и материалами дела подтверждено, что спорные объекты не используются по изначальному назначению в течение продолжительного времени, на что указывает их неудовлетворительное состояние и состояние непосредственно прилегающей к ним территории, наличие существенных повреждений и отсутствие части строительных конструкций, а также отсутствие следов использования и хозяйственной деятельности. Доказательств, подтверждающих возведение либо реконструкцию спорных объектов в установленном порядке, истцом в материалы дела не представлено. Кроме того, судом апелляционной инстанции, с учетом фактических обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами по делу № №, в рамках которого обществу «1-й Саркузский» отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объекты, указанные в пункте 1 договора купли-продажи, по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, как на объекты недвижимости, установлено, что общество «Саркуз» (продавец) не имело права распоряжаться таким имуществом. При этом судом апелляционной инстанции учтено, что в соответствии с договором купли-продажи обществом «1-й Саркузский» приобретены не объекты недвижимости, а строительные материалы. С учетом изложенного, в отсутствие в материалах дела доказательств добросовестного владения истцом спорным имуществом как своим собственным, принимая во внимание также, что приобретение истцом строительных материалов не влечет возникновение у него права собственности на объекты недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что год назад спорные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные, с указанного времени ни кто своих прав на данные объекты не заявлял. В соответствии с действующим законодательством просит признать право муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости за муниципальным образованием "<адрес> УР".

Представитель заинтересованного лица ООО «1-й Саркузский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо было извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Объект недвижимости – свинарник-маточник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, здание 6, площадью 1433 кв.м., с кадастровым номером 18:13№, принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13:№).

Объект недвижимости – телятник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>А, площадью 731 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№ принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13№).

Объект недвижимости – навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 181 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№, принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13:№).

Объект недвижимости – насосная, водозаборная скважина, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 7, площадью застройки 2 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№, принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13:№).

Объект недвижимости – насосная, водозаборная скважина № кн, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 8, площадью застройки 18 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№, принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13:№).

Объект недвижимости – навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 381 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№, принят Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи о принятии на учет: 18:13:№).

Согласно данным ЕГРН в настоящее время указанное имущество собственника не имеет.

По сообщениям МТУ Росимущества в Удмуртской и <адрес>, Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики указанное недвижимое имущество в реестре федерального и регионального имущества не значится.

В материалах дела имеется информация, о том что ранее заинтересованное лицо ООО «1-й Саркузский» обращалось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права собственности в силу приобретательной давности на выше указанные объекты. Однако, правовых оснований для признания за ООО «1-й Саркузский» права собственности в силу приобретательной давности либо на ином законном основании на указанные объекты у судов первой, апелляционной и кассационной инстанций не имелось, в связи с чем ООО «1-й Саркузский» было отказано в удовлетворении требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований арбитражный суд исходил из недоказанности факта добросовестного владения ООО «1-й Саркузский» спорным имуществом как своим собственным, указав на то, что спорные объекты не используются по назначению в течение продолжительного времени, находясь в неудовлетворительном состоянии, имеют существенные повреждения, у них отсутствует часть строительных конструкций, следы использования объектов и хозяйственной деятельности также отсутствуют.

Таким образом, вышеуказанное имущество не имеет собственника; расположено на территории муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики».

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 293 Гражданского кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая вышеизложенные фактические обстоятельства дела, а также тот факт, что со времени постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более 1 года, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное сооружение являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 225 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Удмуртской Республики» на бесхозяйное недвижимое имущество: - свинарник-маточник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, здание 6, площадью 1433 кв.м., с кадастровым номером 18:13№ - телятник, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>А, площадью 731 кв.м., с кадастровым номером 18:13№; - навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 181 кв.м., с кадастровым номером 18:13№; - насосная, водозаборная скважина, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 7, площадью застройки 2 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№; - насосная, водозаборная скважина № кн, водонапорная башня, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, сооружение 8, площадью застройки 18 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№; - навес, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Саркуз, <адрес>, площадью застройки 381 кв.м., с кадастровым номером 18:13:№.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья О.Ю.Шмыкова