Дело № 2-11669/2025

УИД: 50RS0031-01-2025-011900-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово, Московская обл. 29 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС, Администрации АДРЕС о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС, Администрации АДРЕС о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в котором просит суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на жилой дом и баню, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону истец, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС, кадастровый №, в котором им принадлежат по 1/3 доле в праве, а оставшаяся 1/3 доля в праве принадлежит ответчику ФИО4. При жизни наследодателя на участке были построены дом и баня, которым были присвоены кадастровые номера, но оформление в собственность их наследодатель произвести не успел. За период времени со смерти наследодателя, на наследников не было подано каких-либо исков, связанных с оспариванием прав пользования или владения указанным имуществом, в том числе, не было подано никаких исков по оспариванию наследства. Спора о долях в наследстве также не имеется. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что наследники совершили все необходимые действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступили во владение, управление им, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивают за свой счет все платежи по содержанию имущества, в связи с чем они имеют право претендовать на получение данного имущества в личную собственность.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменное возражение на исковое заявление, согласно которому он не уклоняется от решений вопросов, связанных с оформлением собственности и не возражает против признания права собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица управления Росреестра по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли на автомобиль марки ..... земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: АДРЕС категория земель: на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, являются: ФИО4 - 1/3 доля; ФИО3 - 1/3 доля; ФИО2 - 1/3 доля.

На указанном выше земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 363.0 кв.м, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному экспертом ФИО8, предоставленному истцом в материалы дела, жилой дом с кадастровым номером № соответствует обязательным требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, предъявляемых к расположению жилых домов на приусадебных земельных участках и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранение жилого дома в нынешнем состоянии не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному экспертом ФИО8, предоставленному истцом в материалы дела, нежилое строение - баня, размером в плане 6.05м х 7.17м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № соответствует обязательным требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно- технических, экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, предъявляемых к расположению такого рода строений на приусадебных земельных участках и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранение нежилого строения - бани в нынешнем состоянии не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Оснований не доверять названным техническим заключениям у суда не имеется, поскольку данные доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости доказательств, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение достоверность и обоснованность данного заключения ответчиками не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы ответчиками не заявлено.

Как указал истец, данные технические заключения были отправлены в Администрацию Одинцовского г.о. АДРЕС и Администрацию АДРЕС, а также письмо о разрешении на ввод в эксплуатацию, однако ответа не последовало.

При этом ответчиками возражений по существу требований не заявлено.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, суд полагает установленным, что стороны фактически приняли наследство, пользуются имуществом, правопритязаний и споров в отношении спорного имущества не имеется, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..... ФИО3 (....., ФИО4 (.....) право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 363.0 кв.м, числом этажей надземной части - 3, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО2 (..... ФИО3 (..... ФИО4 (..... право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на нежилое строение - баня, размером в плане 6.05 м х 7.17 м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС

На основании ст.ст. 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности с внесением сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.