УИН 77RS0015-02-2022-013955-83

№ 02-7491/2022

решение

именем российской федерации

адрес 12 октября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7491/2022 по иску ... к ФИО1 фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

... обратился с суд с иском к ...., указывая, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 05.12.2015, заключенного с фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где зарегистрирована ...., которая членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственником не ведет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет; требование Истца о снятии с регистрационного учета оставила без ответа, в связи с чем ... просил признать .... утратившей право пользования данным жилым помещением.

Истец и третье лицо фио в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают.

Ответчик и третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в суд не явились, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ... на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 05.12.2015 (далее Договор), заключенного с фио (л.д. 36-39) является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 09.12.2015 (л.д. 13-17).

В спорном жилом помещении по заявлению бывшего собственника с 20.03.2012 и на момент заключения Договора зарегистрирована ФИО1 (л.д. 11-12).

Условиями Договора сохранение за ... права пользования квартирой после перехода права собственности к ... не предусмотрено.

.... членом семьи ... не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет; требование Истца о снятии с регистрационного учета оставила без ответа (л.д. 10).

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и права, применительно к ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что с переходом к ... права собственности на квартиру, у ФИО1 право пользования жилым помещением было прекращено, следовательно, и оснований для сохранения регистрации последней по данному адресу не имеется; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ... удовлетворить.

Признать ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья