Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 27 октября 2025 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Шашковой Е.Н.,

с участием истицы ФИО2,

прокурора прокуратуры Южского района ФИО3,

при секретаре Жирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрирован: ФИО1 (ответчик). Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с 2023 года, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет. В 2023 году ответчик выехал добровольно из квартиры, совместно со своими вещами для дальнейшего проживания в Московской области с гражданской супругой. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета из квартиры ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но никаких действий к исполнению не принимал и с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Ответчик выселился из вышеуказанной квартиры, взяв свои личные вещи, с этого времени он прекратил пользоваться жилой площадью, платежи за коммунальные услуги не вносит, истец несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик не пользуется спорным жилым помещением, но сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета он не снялся. Совместно с сыном она не проживает с 2018-2019 г.г. Как пояснил ей, возвращаться в г.Южу он не собирается. Она намерена продать указанную квартиру.

Помощник прокурора Южского района ФИО3 в судебном заседании с учетом исследованных доказательств, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик ФИО4 по собственному желанию выехал из спорной квартиры и стал проживать по иному месту жительства, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена отправителю с отметками об истечении срока хранения.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЖУК» № от ДД.ММ.ГГГГ, лицами, зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> значится ответчик ФИО1, что также подтверждается справкой МП МО МВД России «Южский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается регистрационным досье.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между ФИО1 и собственником спорного жилого дома о режиме пользования жилым помещением не имеется.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Палехским районным комитетом Ивановской области ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО6, после заключения брака супругу присвоена фамилия ФИО8.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что жилое помещение, в котором ответчик имеет регистрацию по месту жительства, принадлежит на праве собственности истице. Истец и ответчик вместе не проживают. В настоящее время ФИО1 проживает в Московской области с гражданской супругой, там же работает. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. В настоящее время совместно хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает.

Истица не намерена заключать с ответчиком договор найма; какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между – ФИО2 и ФИО1 отсутствуют, жилищных обязательств у ФИО2 перед ответчиком не имеется, при этом она не желает предоставлять ФИО1 спорное жилое помещение в пользование.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами, и соответственно наличии оснований, предусмотренных ЖК РФ, для признания ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком данного права не имеется, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012г.), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>,

утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда служит основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Шашкова Е.Н.

Решение вынесено в окончательной форме 27 октября 2025 года.