10RS0001-01-2025-000296-22

№ 2-289/2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием ответчика ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" (далее - ГУП РК "КарелКоммунЭнерго") обратилось в суд с иском, мотивируя требования тем, что ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" является ресурсоснабжающей организацией и поставляло тепловую энергию ФИО1, проживавшей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" ежемесячно начислялась плата за поставляемый коммунальный ресурс в виде отопления; по лицевому счету, открытому на указанное выше жилое помещение, производились начисления, направлялись платежные документы. Вместе с тем, за период декабрь 2021 г. – июль 2023 г. по лицевому счету образовалась задолженность в размере 77204,42 руб., пени за период с 20 февраля 2022 г. по 20 июня 2024 г. в размере 21225,97 руб.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также государственную пошлину.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22 мая 2025 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Беломорского муниципального округа, МУП "Жилфонд" Беломорского муниципального округа.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление. Также просила снизить размер задолженности, поскольку она не проживала в жилом помещении, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и снизить размер пени.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-2925/2024, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям, предусмотренным ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование нанимателями жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, где была зарегистрирована ответчик.

У сторон сложились отношения по публичному договору энергоснабжения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по договору энергоснабжения должны исполняться сторонами в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование "Беломорское городское поселение".

В указанном жилом помещении в период с 17 апреля 2014 г. по 31 июля 2023 г. на основании договора социального найма от 17 апреля 2014 г. № 18 была зарегистрирована ФИО1, являющаяся нанимателем указанного жилого помещения.

По лицевому счету № <***>, открытому для осуществления расчетов по отоплению по указанному выше жилому помещению, имеется задолженность за период декабрь 2021 г. – июль 2023 г. в размере 77204,42 руб.

Расчет задолженности представлен истцом, признан судом арифметически верным; ответчиком контррасчет не представлен, также как не представлены доказательства оплаты поставляемого коммунального ресурса полностью либо в части. Более того, ответчик в рамках разрешения требований не оспаривала, что оплата коммунальной услуги ею не производилась, поскольку она не проживала в жилом помещении. Указала, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, в квартире проживать было невозможно. Вместе с тем, как определено в п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ответам ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" от 4 июня 2025 г., МУП "Жилфонд" Беломорского муниципального округа от 9 июня 2025 г. ФИО1 с заявлениями об уменьшении размера оплаты за коммунальные услуги, об освобождении от оплаты в связи с отсутствием теплоснабжения в квартире не обращалась.

Имеющиеся в материалах дела обращения ФИО1 адресованы управляющей организации, содержат просьбы устранить недостатки, ликвидация которых входит в полномочия именно управляющей организации.

Многоквартирный дом отключен от системы теплоснабжения 5 сентября 2023 г., о чем свидетельствует акт от соответствующей даты, до указанной даты коммунальный ресурс поставлялся в дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, в жилое помещение, которое было предоставлено ответчику на основании договора социального найма.

В возражениях на исковое заявление ответчиком указано, что она не является надлежащим ответчиком по делу, надлежащим ответчиком по делу полагает администрацию Беломорского муниципального округа, поскольку муниципальный орган является собственником жилого помещения. Вместе с тем, указанная позиция является ошибочной ввиду того, что согласно положениям, предусмотренным ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, к числу которых относится отопление.

Материалами дела также подтверждается, что ранее задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 16 августа 2024 г. по делу № 2-2925/2024, отмененным определением мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 28 февраля 2025 г. в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного акта.

При рассмотрении дела от ответчика поступило заявление о пропуске срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, оправляемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п. 12 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" обратилось 12 августа 2024 г.

Мировым судьей судебного участка Беломорского района Республики Карелия 16 августа 2024 г. вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 28 февраля 2025 г. в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного акта.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд 22 апреля 2025 г., в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, период взыскания задолженности определяется судом по 12 августа 2021 г. (12 августа 2024 г. – 3 года).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом на момент обращения в суд трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, не пропущен (заявленный период взыскания декабрь 2021 г. – июль 2023 г.).

Следовательно, с ФИО1 в пользу ГУП РК "КарелКоммунЭнерго" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период декабрь 2021 г. – июль 2023 г. в размере 77204,42 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) же полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание фактические обстоятельства данного дела, размер взыскиваемой задолженности, период просрочки, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 1000 руб. При этом суд учитывает, что истцом не представлено доказательств того, что просрочка исполнения ответчиком обязательств по оплате услуг привела к возникновению у истца каких-либо серьезных имущественных последствий.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскивает с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77204,42 руб. за период с декабря 2021 г. по июль 2023 г., пени в размере 1000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 г. по июль 2023 г. в размере 77204,42 руб., пени в размере 1000 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение составлено 17 июня 2025 г.