УИД 93RS0006-01-2025-003768-70

№ 2-3165/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 22 сентября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Жовтневого района города Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Жовтневого района города Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположеный по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.

Определением Жовтневого районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от 02.07.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Мариуполь Донецкой Народной Республики, администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в качестве третьего лица, не заявляющая самостоятельные требования, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, также в судебном заседании привлекли соответчиком ФИО5

Истец ФИО4 уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО8, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения не возражал, подтвердил тот факт, что истец выполнял все требования указанное в наследственном договоре.

Ответчики администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, администрация города Мариуполь Донецкой Народной Республики ФИО5, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

При этом, согласно положениям, ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30.09.2022 г. и позднее. В случае открытия наследства до 30.09.2022 г. к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30.09.2022 г.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Учитывая момент возникновения спорных правоотношений, к ним следует применить положения Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1140.1 ГК РФ Наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1116), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор). Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО10 был заключен договор, удостоверенный частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО6, зарегистрированный в реестре за №

Как следует из условий наследственного договора ФИО4 обязался исполнять предусмотренные договором распоряжения ФИО11., в случае смерти которой приобретает право собственности на имущество, которое является ее собственность, а именно, жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно наследственного договора от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1 при жизни ФИО1 на ФИО4 возлагается обязанность осуществлять такие действия: один раз в неделю или чаще проведывать ФИО1; предоставлять ей материальную помощь в виде продуктов питания, лекарственных средств и изделий медицинского назначения, других предметов первой необходимости и пригодных для ношения одежды и обуви; осуществлять мелкий ремонт жилого дома, оплачивать ремонт бытовой, аудио –видео; в случае необходимости лично досматривать за больной ФИО1 ил оплачивать услуги сиделки. В случае смерти по этому договору имущество, указанное в наследственном договоре, переходит к ФИО4 В соответствии с п.2.2 в случае смерти ФИО1 истец обязан организовать ее захоронение по христианским обычаям на кладбище г. Мариуполя. Из п. 3.1, следует, что права собственности на жилой дом у ФИО3 возникает в случае смерти ФИО1 Также указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на праве частной собственности, в споре и под залогом находится, членом семьи собственника жилья и детей, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, которые могли б предъявить свои требования о праве собственности, нет, не является предметом завещания и брачного договора. Из п. 8.2 ФИО8 назначен лицом, который будет осуществлять контроль за выполнением наследственного договора после смерти ФИО1, а именно за организацией её захоронения. Истцом при жизни ФИО1, соблюдались все юбязательства, предусмотренные условиями наследственного договора. После её смерти истцом, так как он находился за пределами города Мариуполя, были перечислены денежные средства для организации захоронения умершей.

На основании решения суда Жовтневого района г. Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежал ФИО1

Согласно извлечению о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ год, №, выданное начальником БТИ Мариупольского бюро технической инвентаризации, право частной собственности зарегистрировано за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, регистрационный №, была проведена государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом за ФИО1, что также подтверждается извлечением из Государственного реестра имущественных прав, реестровый №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, номер актовой записи №

В соответствии с технической документацией на данное жилое помещение (техпаспорт с экспликацией). расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м в ред. от ДД.ММ.ГГГГ его правообладателем указана ФИО1

Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» также содержат копии вышеуказанных документов: наследственный договор от ДД.ММ.ГГГГ, извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Жовтневого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная домовладение поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Где правообладателем является ФИО5

Из ответа нотариальной палаты Донецкой Народной Республики относительно предоставления сведений об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что Палата, является не коммерческой организацией – профессиональным объединением нотариусов, не совершает нотариальные действия и не располагает информацией об открытии конкретного наследственного дела. Архив осуществляет хранение документов нотариального делопроизводства, переданных на хранение. Учёт наследственных дел, переданных на хранение, ведётся внутри каждого фонда отдельно по дате открытия (подачи первого заявления), номеру наследственного дела, а также, дате и реестровому номеру выданного Свидетельства о праве на наследство. В связи с отсутствием в списке необходимых идентифицирующих параметров предоставить запрашиваемую информацию из Архива не предоставляется возможным.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 мотивировал требования тем, что все пункты указанные в наследственном договоре были соблюдены, таким образом после смерти ФИО1 её собственность переходит ФИО4 При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства ему было отказано в принятии в связи с пропуском предусмотренного законом шестимесячного срока, в связи с чем он обратился в суд.

Учитывая, что документы, представленные ФИО4 отвечают требованиям, установленным законодательством РФ, суд приходит к выводу, что иск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ДНР, <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к Администрации Жовтневого района города Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>. общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>. общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ФИО9 Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 г.

Копия верна.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ФИО9 Кенжегарина