Дело № 2-3379/2022

50RS0036-01-2022-003321-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными, признании решения о внесении изменений в реестр лицензий незаконным,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными, признании решения о внесении изменений в реестр лицензий незаконным.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно протоколу № от <дата> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбрали иную управляющую организацию - МБУ «ЖЭУ Пушкино». Инициатором данного собрания являлась Администрация городского округа Пушкинский, но истец, ни более 50% собственников указанного дома участия в данном собрании не принимали и не отдавали свои голоса за смену управляющей компании. Кроме того, на основании официального запроса в ГЖИ истцу предоставилась возможность ознакомиться с решением ГЖИ о включении в реестр лицензий с <дата>. Инициатором собрания нарушена процедура организации и проведения собрания. Ни о каких оповещениях о проведении собрания с указанной повесткой дня истцу и другим собственникам неизвестно. Вся информация о предстоящем собрании была получена истцом только устно. О проведенном собрании с указанной повесткой в форме очного присутствия истцу и многим другим собственникам неизвестно. Собственники помещений не были уведомлены об итогах общего собрания. О самом собрании, якобы проводившемся в доме истца в период с января 2022 по февраль 2022г., протоколе собрания и принятых решениях собственники и истец узнали случайно из открытых источников. На указанном собрании отсутствовал кворум. Решения собрания по выбору новой управляющей организации МБУ «ЖЭУ Пушкино» в качестве управляющей компании МКД по адресу: <адрес> приняты с нарушениями процедуры подготовки и проведения общего собрания; нарушают права истца в части участия в управлении; приняты с нарушением, поскольку отсутствовал необходимый кворум и протокол был составлен с существенными нарушениями.

Просит суд признать незаконными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>, о смене управляющей организации на МБУ «ЖЭУ Пушкино», проведенного в период с января по февраль 2022 года, оформленного протоколом № от <дата>. В порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа <адрес> на надлежащего ФИО3 (согласно протоколу - инициатор проведения общего собрания). Истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержали. Истец пояснила, что о проведении собрания ей ничего не было известно, о собрании узнала, когда на двери в подъезде появилось объявление о том, что с <дата> многоквартирным домом управляет МБУ «ЖЭУ Пушкино». Очной части собрания не было. Поводов для смены управляющей организации не было. В судебном заседании ответчик ФИО3 признала исковые требования в полном объеме, в письменных пояснениях указала, что не являлась инициатором общего собрания, о том, что она якобы являлась инициатором собрания, ей стало известно <дата> от соседей по дому, подпись в протоколе общего собрания ей не принадлежит, не проживает в <адрес> <адрес> и не планировала менять управляющую организацию, кроме того, не формировала повестку дня, не проводила очную часть собрания, не производила подсчет голосов. Представитель ответчика ГУ МО «ГЖИ МО», представитель третьего лица МБУ «ЖЭУ Пушкино», представитель третьего лица ООО «ГКП Альянс» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, обозрев оригинал материала о проведении общего собрания, проведенного в период с <дата> по <дата> и оформленного протоколом от <дата>, и принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными, признании решения о внесении изменений в реестр лицензий незаконным удовлетворить частично. Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 08.01.2022 по 06.02.2022 и оформленного протоколом от 07.02.2022. Требование истца о признании незаконным решения о внесении изменений в реестр лицензий незаконным оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28.10.2022. Судья