Дело № 2-1124/2023
УИД 54RS0023-01-2023-001538-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 земельный участок № площадью 1200 кв.м. по адресу <адрес>
С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но оформить документы не имеет возможности.
Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, заявил о признании исковых требовани, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя
Судом установлено, что земельный участок № в садоводческом товариществе «Светлое» был выделен ФИО2 на основании Решения Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
С момента приобретения ФИО1 владеет земельным участком № как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, квитанциями к приходно-кассовым ордерам, а также представленными истцом свидетельством о праве собственности на землю и членской книжкой на имя ФИО1, что в совокупности подтверждает приобретение истцом участка у ФИО2, а также добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным спорным земельным участком в течение 20 лет.
В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованное имущество к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 23.10.2023 г.