Дело №2-1607/2022

УИД 50RS0029-01-2022-001589-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 05 июля 2022 г.

Наро-Фоминский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Подгорной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование требований указывает, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Жилой дом по адресу: , ранее находится в управлении Совхоза « Красная пресня» и имел №.

В спорной квартире изначально была зарегистрирована и проживала ФИО5 ФИО11- мать ФИО4 ФИО12. После отбытия наказания ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства матери. Ордер на вселение ни ФИО5, ни ФИО4 не выдавался.

Истец ФИО2 заселился в квартиру и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма с ранее проживавшими ФИО5, ФИО4, а так же с истцами не заключался.

На сегодняшний день истцы лишены возможности оформить свое право на жилье во внесудебном порядке.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Положением ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные правила содержались и в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО2 и ФИО3 занимают жилое помещение по адресу: .

Ранее в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4 с 1986 года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о признании ее безвестно отсутствующей.

Как следует из представленной адресной справки так же в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО5 ФИО13. Снята с регистрационного учета по смерти.

Из представленных материалов усматривается, что ФИО5 ( ранее ФИО1) ФИО14 приходилась истцу бабушкой.

В соответствии с положениями ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из ответа МБУ « Архив Наро-Фоминского городского округа» ордера на предоставление спорной жилой площади на хранение в архив не поступали.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, несут расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Утрата ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР в период возникновения спорных правоотношений под установленным порядком вселения в жилое помещение подразумевалось вселение с соблюдением режима прописки.

Отсутствие у истца оригинала ордера, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Отсутствие (утрата) ордера на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.

Право пользования истицами указанной квартирой собственником данной квартиры не оспаривалось, требований о их выселении в связи с проживанием без законных на то оснований не предъявлялось, а, следовательно, законных оснований для отказа в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО17 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма с ФИО1 ФИО19 и ФИО1 ФИО20 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.07.2022.

Председательствующий: Е.И. Суворова