Мотивированное решение суда изготовлено 25.07.2022

Гражданское дело № 2-2881/2022

66RS0006-01-2022-001860-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

с участием представителя истца, ответчика и третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что 11.05.2019 умер М.А.А.. Его наследниками по закону являются: супруга ФИО2, сын М.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения, дочь ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, мать ФИО1. После смерти М.А.А. открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: < адрес >, находящейся в совместной собственности наследодателя и его супруги ФИО2 Данная квартира приобреталась с использование кредитных денежных средств, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала. Супруги М.А.А. и ФИО2 дали нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность в течение 6 месяцев после снятия обременения (погашения ипотеки). Кредитный договор был исполнен, обременение на квартиру в виде ипотеки снято. Оформление квартиры в долевую собственность не состоялось.

В исковом заявлении истец просит прекратить право общей совместной собственности М.А.А. и ФИО2 на квартиру по адресу: < адрес >, определить долю наследодателя М.А.А. в размере 47,365%, долю его супруги ФИО2 в размере 47, 365%, долю сына М.И.А. в размере 2,635%, долю дочери ФИО3 в размере 2,635%, признать, в том числе, в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру в следующем виде: ФИО2 – 592/1000, ФИО1 – 118/1000, М.И.А. – 145/1000, ФИО3 – 145/1000.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение (трехкомнатная квартира) с кадастровым номером < № >, площадью 71,6 кв.м, расположенное по адресу: < адрес >.

Квартира приобретена М.А.А. и ФИО2 в общую совместную собственность в период брака на основании договора от 02.09.2010 уступки прав по договору < № > от 23.04.2009.

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за М.А.А. и ФИО2

Материалами дела подтверждается, что М.А.А. и ФИО2 являются родителями ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, и М.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Смерть М.А.А. последовала 11.05.2019.

Наследниками первой очереди после смерти М.А.А. являются: супруга ФИО2, дочь ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, сын М.И.А., < дд.мм.гггг > года рождения, а также мать ФИО1

После смерти М.А.А. по заявлениям наследников нотариусом открыто наследственное дело < № >, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, кроме спорной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Материалами дела подтверждается, что стоимость квартиры составила 3 470 000 рублей, из которых 1 770 000 рублей уплачиваются за счет собственных денежных средств и 1 700 000 рублей за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному с Банком ВТБ 24.

Из ответа на судебный запрос, данного Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, следует, что средства материнского (семейного) капитала в размере 365 698 руб. 40 коп. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение спорной квартиры.

03.09.2011 М.А.А. и ФИО2 нотариально удостоверено обязательство оформить жилое помещение по адресу: < адрес >, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

По делу не оспаривается, что задолженность по кредитному договору погашена, обременение в виде ипотеки на дату рассмотрения дела судом снято, обязательство о наделении долями на дату смерти М.А.А. исполнено не было.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Таким образом, определение долей в праве собственности на жилое помещение за несовершеннолетними детьми необходимо производить в пределах размера средств материнского капитала с учетом прав родителей.

С учетом указанных требований судом произведен расчет долей в праве собственности и с учетом соблюдения прав несовершеннолетних детей судом определяются доли несовершеннолетних детей в размере по 3/100 у каждого ребенка, доли М.А.А. и ФИО2 по 47/100 у каждого, исходя из расчета: 3 470 000 рублей стоимость квартиры; 365 698 руб. 40 коп. - средства материнского капитала / 4 = 91 424 руб. 60 коп. приходится на одного члена семьи из средств материнского капитала; итого на каждого из детей приходится округленно по 3/100 доле в праве собственности: 91 424 руб. 60 коп./3 470 000 руб.; на М.А.А. и ФИО2 приходится по 47/100 каждому (3 470 000 – 91 424,60 - 91 424,60 = 3 287 150,80/2 = 1 643 575,40/3 470 000 = 0,47 или 47/100).

Таким образом, с учетом распределения долей, исходя из средств материнского (семейного) капитала, исходя из размера доли М.А.А., вошедшей в состав наследства после его смерти, количества наследников, в интересах несовершеннолетних детей, судом за несовершеннолетними ФИО3 и М.И.А. признается право собственности на 15/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым (3/100 + 12/100), за супругой ФИО2 – на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (47/100 + 12/100), соответственно, доля матери ФИО1 в праве собственности на квартиру составит 11/100. Право общей совместной собственности М.А.А. и ФИО2 на спорную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности М.А.А. и ФИО2 на квартиру по адресу: < адрес >.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, в размере 3/100.

Определить долю М.И.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, в размере 3/100.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, в размере 47/100.

Определить долю М.А.А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, в размере 47/100.

Определить доли ФИО3, М.И.А., ФИО2 в наследственном имуществе в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, в размере по 12/100 каждому.

Определить долю ФИО1 в наследственном имуществе в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: < адрес >, в размере 11/100.

Признать за ФИО1 право собственности на 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Признать за ФИО3 право собственности на 15/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Признать за М.И.А. право собственности на 15/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Признать за ФИО2 право собственности на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева