Решение

Именем Российской Федерации

19.10.2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5961/2022 по иску ... ...е к адрес... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец ... ... обратилась в суд с иском к ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в комнате № 1 в квартире коммунального заселения, расположенном по адресу: адрес. Истец обратилась в ДГИ города Москвы с заявлением о заключении договора приватизации указанной квартиры, на что получил отказ, мотивированный не предоставлением полного комплекта документов, в частности, отсутствием справки, подтверждающей, что ранее не участвовала в приватизации. В настоящее время истец лишена возможности реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанный объект недвижимости.

... ... в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который на удовлетворении заявленных требований настоял по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ... иск не признал, указав об отсутствии оснований для приватизации занимаемого жилого помещения.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов. Право иметь имущество в собственности закреплено в ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам РФ предоставлено право однократного бесплатного приобретения занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что спорным является комната № 1 в квартире коммунального заселения, расположенном по адресу: адрес.

Нанимателем указанной комнаты на основании договора социального найма жилого помещения ... от 28.12.2021 года является ... ... зарегистрирована с 09.02.2000 года. Ранее ... ... проживала за пределами РФ.

29.12.2021 и 02.02.2022 года истец обращалась в МФЦ предоставления государственных услуг города Москвы по вопросу предоставления государственной услуги по приватизации комнаты № 1 в квартире коммунального заселения, расположенном по адресу: адрес.

18.01.2022 и 18.02.2022 года ДГИ города Москвы принял решение об отказе в приеме документов, в связи с не предоставлением документа уполномоченного органа, подтверждающего неиспользование ... ... права на участие в приватизации.

В свою очередь, суд принимает в качестве достаточных доказательств неучастия ... ... в приватизации жилых помещений справки Территориального органа Восточной Грузии Министерства адрес по делам беженцев-вынужденно перемещенных лиц из адрес, о том, что истец с 1989 г. по сентябрь 1993 года постоянно проживала в Сухуми по адресу: адрес.

Согласно справке, выданной Министерством по делам беженцев из оккупированных адрес, труда, здравоохранения и социальной защиты истец (л/н 62001002201) в 1996- 2000 г. была зарегистрирована беженцем по адресу: адрес.

Как указано в справке, База ЮЛПП- агентство по делам беженцев , эмигрантов и по обеспечению средств к существованию была создана в 1996 году, также с указанного периода в Архиве Агентства производится учет и архивация документации, поэтому Агентство лишено возможности предоставить мне информацию с 1993 года.

Согласно справке Департамента городского имущества города Москвы от 18.05. 2022 года за № 33-5-49917/22-(0)-1, в Департаменте отсутствуют сведения о участии ... ... в приватизации жилого помещения в адрес до 31 января 1998 года.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17 мая 2022 года за ..., у ... ... не имеется в собственности жилые помещения с 31.01.1998 г. по 17.05. 2022 г.

Гражданство Российской Федерации ... ... приняла 12.03.2000 года; взамен национального паспортные данные получила паспорт РФ, серия ..., выданный ОВД адрес.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что невозможность предоставления справки установленного образца не может препятствовать осуществлению гражданами прав на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования ... ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Таким образом, суд признает за ... ... право собственности в порядке приватизации на комнату № 1 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ... ... право собственности в порядке приватизации на комнату № 1 в квартире коммунального заселения, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: