Дело № ххх

№ ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2022 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Фроленковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

дд.мм.гггг НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указал, что истец обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов по Смоленской области. Для этого истец аккумулирует взносы на капитальный ремонт каждого многоквартирного жилого дома, вносимые собственниками жилых и нежилых помещений. Поступившие таким образом от собственников взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома находятся на отдельном финансовом счете у регионального оператора, где ожидают своего применения по назначению. Ответчик является собственником помещения магазина в многоквартирном жилом <адрес>, в связи с чем он обязан уплачивать истцу взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома. Тем не менее, взносы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома ответчиком не выплачиваются. Задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома составляет за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг 64 761 руб. 30 коп. Такую сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу. Также истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 142 руб. 84 коп.

дд.мм.гггг истец иск уточнил и просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого <адрес> за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 2 781 руб. 78 коп.

Представитель истца - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» - в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, уточненный иск письменно поддержал в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, уточненный иск по ходу судебного разбирательства не признавала, письменно просила суд применить к спору последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать в уточненном иске, распределить судебные расходы по делу.

Изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (пункт 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом положений частей 1-2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в большем размере.

Постановлением <адрес> от дд.мм.гггг N 1017 создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением <адрес> от дд.мм.гггг N 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 годы.

Исходя из положений действующего законодательства, ФИО1, как собственник помещения магазина по адресу: <адрес>, обязан выплачивать взносы на капитальный ремонт данного многоквартирного жилого дома.

По утверждениям истца, сделанным в уточненном исковом заявлении, ФИО1 имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого <адрес>. Доводы уточненного искового заявления ответчиком опровергнуты не были, в связи с чем бесспорно принимаются судом. По расчетам истца, за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт жилого дома составляет 2 781 руб. 78 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец в своем уточненном иске требует взыскания задолженности с ответчика по взносам на капитальный ремонт жилого дома за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, о чем приводит соответствующий помесячный расчет с нарастающим итогом.

Изначально истец обращался в мировой суд за выдачей судебного приказа дд.мм.гггг Следовательно, к помесячным платежам до дд.мм.гггг (минус 3 года) должен быть применен срок исковой давности, заявленный стороной.

Поэтому во взыскании платежей с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг истцу должно быть отказано по причине пропуска срока исковой давности.

Тем не менее, судебный приказ по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, включая период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, уже вынесен мировым судьей дд.мм.гггг, исполнен судебным приставом дд.мм.гггг списанием денежных средств с банковского счета ответчика и лишь дд.мм.гггг отменен мировым судьей по заявлению ответчика, что видно из материалов приказного производства. Сумма за период дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, удержанная сверх заявленного ответчиком срока исковой давности, составляет 31 670 руб. 88 коп., что исчислено судом самостоятельно.

В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам части 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 400 руб.

В порядке той же части 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в пользу ФИО1 расходы последнего по оплате юридических услуг в разумных пределах в сумме 1 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого <адрес> в сумме 2 781 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 400 руб., а всего - 3 181 руб. 78 коп. задолженности.

Применить к спорным правоотношениям последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг на сумму 31 670 руб. 88 коп., которые подлежат обратному возврату ответчику - ФИО1.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в пользу ФИО1 1 500 руб. судебных расходов по оплате юридических услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________М.С. Асеев