ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2025 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2025 по иску НМУП "Водоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (холодное водоснабжение и водоотведение),

УСТАНОВИЛ:

НМУП "Водоканал" обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что НМУП "Водоканал", в соответствии с Уставом и постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск № 846 от 21 марта 2013 г. определен гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории г.о. Новокуйбышевск. Ответчик является собственником жилого дома, находящегося по адресу: адрес. 16.07.2024 г. по заявлению НМУП «Водоканал» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам в отношении ответчика ФИО1 мировой судья судебного участка №33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области ФИО2 вынесла судебный приказ № 2-2435/24 о взыскании с ответчика в пользу НМУП «Водоканал» задолженности по коммунальным платежам (холодное водоснабжение, полив) по адресу: адрес за период с 01 июля 2022 г. по 31 мая 2024 г., в размере 35 054,32 руб., неустойку, за период с 01.06.2022 г. по 31.05.2024 г., в размере 7 774,5 руб. и расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом, в размере 742 рубля. По поступившему в адрес мирового судьи возражению, судебный приказ отменен. Задолженность ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Истцом, на дату подачи искового заявления, произведен перерасчет задолженности на 7 октября. Задолженность ФИО1 перед НМУП «Водоканал», за период с 01.07.2022 г. по 30.09.2024 г., составила 48 561,01 рублей. По адресу адрес начисления производятся исходя из нормативов потребления холодной воды. Размер пени, за период 02.10.2022 г. по30.09.2024 г., составил 9 501,23 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам (холодное водоснабжение, полив), за период 01.07.2022 г. по 30.09. 2024 г., в размере 48 561,01 рублей; пени за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения и полива, за период с 02.10.2022 г. по 30.09.2024 г., в размере 9 501,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

Ответчик причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, извещалась надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Так, из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 05.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (п.9 Правил № 354).

В силу пп.«б» п. 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение.

Установлено, что НМУП "Водоканал", в соответствии с Уставом и постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск № 846 от 21.03.2013 г. определен гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории г.о. Новокуйбышевск.

ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: адрес

Между сторонами заключен договор № №... на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 12.02.2013 г.; по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет: №... на имя ФИО1

Однако ответчик свои обязательства по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение надлежащим образом не исполнял, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.07.2022 г. по 30.09.2024 г., составила 48 561, 01 руб.

В свою очередь, начисления по вышеуказанному адресу производились исходя из нормативов потребления холодной воды.

Установлено, что НМУП «Водоканал» обращалось к мировому судье судебного участка № 33 Октябрьского судебного района Самарской области с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

16.07.2024 г. мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от 02.09.2024 г., по заявлению должника.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено.

Суд находит расчет истца арифметически правильным и приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за водоотведение и водоснабжение в размере 48 561, 01 рублей, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета истца, размер пени, за период 02.10.2022 г. по 30.09.2024 г., составил 9 501,23 рублей.

Суд находит заявленные требования истца о взыскании пеней обоснованными.

Вместе с тем, определяя размер пени за несвоевременную оплату за холодное водоснабжение и водоотведение, за период с 02.10.2022 г. по 30.09.2024 г., суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая конкретные обстоятельства дела, период образования задолженности и время обращения истца в суд, считает, что пеня, начисленная ответчику, не соответствует ущербу, причиненному истцу, в связи с чем, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней до 5 000 рублей, что не ниже минимального размера, предусмотренного ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей, несение которых подтверждается платежными поручениями № 1771 от 10.10.2024 г. и № 1114 от 27.06.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НМУП "Водоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (холодное водоснабжение и водоотведение), - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу НМУП "Водоканал" (ИНН №... задолженность по оплате за водоотведение и водоснабжение, за период с 01.07.2022 г. по 30.09.2024 г., в размере 48 561,01 руб., пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 57 561 (пятьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 01 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2024 года.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: