Решение по делу № 2-4314/2023 от 05.04.2023

Решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Айдарбековой Я.В.,

при секретаре ФИО2,

без участия представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» об исключении из суммы задолженности коммунальных услуг и об обязании произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ДЖКХ» об исключении из суммы задолженности коммунальных услуг и об обязании произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет по оплате коммунальных платежей <***>).

За неуплату ФИО1 коммунальных платежей за квартиру, по указанному выше лицевому счету, ОСП <адрес> для взыскания с него присужденных денежных средств в пользу ООО «ДЖКХ» были возбуждены исполнительные производства:

-№-ИП от 22.06.2017г., сумма долга 23187,81 рублей;

-№-ИП от 24.07.2019г.(основание: исполнительный лист ВС № от 23.10.2018г., выдан мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> по гр.делу №, сумма долга 7527 рублей);

-№-ИП (основание: исполнительный лист ВС № от 08.06.2016г., выдан мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 25994,59 рублей);

-№-ИП (основание: исполнительный лист ФС № от 25.02.2016г., выдан Автозаводским районным судом <адрес>, сумма долга 102671,42 рублей, период с 01.04.2014г. по 01.09.2015г.);

-№-ИП (основание: судебный приказ № от 14.06.2018г., выданный мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 67722,04 рублей, период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.);

-№-ИП (основание: исполнительный лист ВС № от 14.06.2016г., выдан мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 4400 рублей);

-№-ИП (основание: судебный приказ № от 11.10.2019г., выдан мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 54672,95 рублей, период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.).

Исполнительные производства №-ИП, №-ИП, были отозваны взыскателем ООО «ДЖКХ», после предъявлены повторно в ОСП <адрес>, в связи с чем были возбуждены исполнительные производства: -№-ИП от 27.05.2022г. (основание: судебный приказ № от 14.06.2018г., выданный мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 64427,65 рублей, период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.); -№-ИП от 24.01.2022г. (основание: судебный приказ № от 11.10.2019г., выдан мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>, сумма долга 54651,90 рублей, период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.).

По указанным выше исполнительным производствам все задолженности были погашены в полном объеме. Исполнительные производства прекращены.

По исполнительным производствам №-ИП от 27.05.2022г., -№-ИП от 24.01.2022г. истцом задолженность в 2022 году погашена, что подтверждается квитанциями от 12.10.2022г. на сумму 64427,65 рублей и 54651,90 рублей.

В квитанции об оплате коммунальных платежей за декабрь 2022г. указана сумма долга на 01.12.2022г. в размере 413384,95 рублей.

В ОСП <адрес> исполнительные производства по задолженности перед ООО «ДЖКХ» за оплату коммунальных платежей, отсутствуют.

29.12.2022г. истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности по коммунальным платежам.

09.01.2023г. истцом от ответчика получен отказ в перерасчете задолженности, в связи с отсутствием оснований для этого.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил исключить из суммы задолженности плательщика коммунальных услуг, ФИО1, за квартиру, по адресу: 445027, <адрес>, лицевой счет <***>, задолженность, образовавшуюся до 31.12.2018г. (включительно). Обязать ООО «ДЖКХ» сделать перерасчет задолженности за коммунальные услуги плательщика коммунальных услуг, ФИО1, за квартиру, по адресу: 445027, <адрес>, лицевой счет <***> до 31.12.2018г.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной, просила рассмотреть судебное заседание без её участия.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» ФИО4 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной. До начала рассмотрения дела представила письменное заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями истца. Судебное заседание просила рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании статьей 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы сторон, других лиц.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4-5 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № даются разъяснения по вопросу оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, в случае, когда собственников недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин. В п. 28 данного Постановления говорится, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника, не достигшего 14 лет, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Данная обязанность возникает на основании статей 21, 26, 28 ГК РФ и статей 56, 60, 64 СК РФ.

Судом установлено, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет по оплате коммунальных платежей <***>).

-№-ИП от 22.06.2017г., сумма долга 23187,81 рублей;

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в представленной суду информации судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> № <адрес> ФИО5

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3602 №, выдан 20.03.2002г. Автозаводским РУВД <адрес>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об исключении из суммы задолженности коммунальных услуг и об обязании произвести перерасчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) исключить из суммы задолженности плательщика коммунальных услуг, ФИО1, за квартиру, по адресу: 445027, <адрес>, лицевой счет <***>, задолженность, образовавшуюся до 31.12.2018г. (включительно).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги плательщика коммунальных услуг, ФИО1, за квартиру, по адресу: 445027, <адрес>, лицевой счет <***> до 31.12.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Айдарбекова Я.В.

УИД: 63RS0№-38

Подлинный документ подшит в дело №

находится в Автозаводском районном суде

<адрес>