Производство №2-761/2023

УИД 91RS0021-01-2023-000936-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Аталиковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый №, а также хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 23,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер «В», площадью 13,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Г», площадью 47 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его брат ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство после смерти брата. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, ввиду того, что договор отчуждения, подтверждающий право собственности на имущество не был зарегистрирован, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство, в котором просил дело рассматривать в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.13).

После его смерти открылось наследство, состоящее в виде жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, которое принадлежало ФИО2 на основании договора дарения 05 октября 1992 года (л.д.17-18).

Для получения свидетельства о праве на наследство, 18 мая 2023 года, ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически принявший наследство, будучи единственным наследником ФИО2, обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с соответствующим заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества по адресу: <адрес>.

06 июля 2023 года нотариусом было выдано разъяснение, согласно которому в договоре дарения от 05 октября 1992 года, представленным как подтверждение права наследодателя на наследственное имущество, не имеется отметок о регистрации в сельском Совете или в органах технической инвентаризации.

Судом установлено и подтверждается справкой из инвентаризационного дела БТИ и выписками из ЕГРН, что в состав домовладения по адресу: <адрес> входит: жилой дом лит. А, общей площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером №, а также хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 23,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер «В», площадью 13,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Г», площадью 47 кв.м, кадастровый № (л.д.14,29-32).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Статьей 244 Гражданского кодекса УССР, в редакции от 18 июля 1963 года, действовавшей на момент заключения договора дарения 05 октября 1992 года, устанавливалось, что к договорам дарения недвижимого имущества применяются правила статьи 227 Кодекса.

Статьей 227 Гражданского кодекса УССР было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома, стороной по которому выступает гражданин, подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в соответствующем исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что договор дарения 05 октября 1992 года жилого дома по адресу: <адрес>, составленный между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был удостоверен секретарем Грушевского сельского Совета народных депутатов Судакского района Крымской области и зарегистрирован в Грушевском сельском Совете народных депутатов Судакского района Крымской области.

При этом, в силу ст. 128 Гражданского кодекса УССР право собственности у приобретателя на имущество по договору возникает с момента передачи вещи, а не с момента регистрации договора.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом и хозяйственные строения по адресу: <адрес> обладают всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО2 поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни, он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на а жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый №, а также хозяйственные постройки: гараж литер «Б», площадью 23,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер «В», площадью 13,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Г», площадью 47 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 09 августа 2023 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов