РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Муравлевой В.С.,

с участием

представителя истца ФИО5 адвоката Селезневой О.М.,

третьего лица ФИО6,

представителя третьего лица ФИО6 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2025 по исковому заявлению ФИО5 к администрации г.Тулы, Управлению Росреестра по Тульской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании незаконными действий Управления Росреестра по Тульской области, возложении обязанности устранить нарушения,

установил :

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, не оставив завещания. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, площадью 33,1 кв.м, КН №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, на котором он расположен. Решением <данные изъяты> года за истцом признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, прекращено право общей долевой собственности с выделением ФИО5 части дома, площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой 9,7 кв.м. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано истцом в установленном законом порядке с присвоением КН №. Согласно техническому паспорту жилой дом расположен на земельном участке. Постановлением Главы администрации Ильинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области от 30 декабря 1992 года № 340 жителям <адрес> были предоставлены в собственность бесплатно земельные приусадебные участки, в том числе ФИО1 – 1500 кв.м. По сведениям из ЕГРН ФИО1 является владельцем земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м, однако выдано свидетельство на основании вышеуказанного Постановления Главы администрации Ильинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области от 30 декабря 1992 года № 340 о предоставлении ФИО1 земельного участка, площадью 1500 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются похозяйственной книгой, согласно которой в распоряжении ФИО1 до 1993 года был земельный участок, площадью 1500 кв.м, который находится в фактическом пользовании истца, как наследника части дома, до настоящего времени. Основания изменения площади земельного участка до 600 кв.м истцу неизвестны. На данный момент в ЕГРН имеются сведения о том, что земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета, основания снятия не приведены.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, принявшим наследство, стал сын ФИО5, что подтверждается вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не может, так как не установлена площадь земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просил признать незаконными действия Управления Росреестра по Тульской области по снятию с кадастрового учета земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, возложить обязанность восстановить сведения о нем в ЕГРН, включить земельный участок, площадью 1500 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, и признать за истцом право собственности на этот земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что живет в <адрес> с рождения в части дома, которая ранее принадлежала матери, и перешла к нему по наследству. Приусадебный участок, прилегающий к его части дома, всегда составлял около 1500 кв.м. Забор с соседями не ставили.

Представитель истца ФИО5 адвокат Селезнева О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил возражения, основанные на том, что Управление не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо ФИО6 и его представитель ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указав на отсутствие доказательств выделения наследодателю ФИО1, земельного участка, площадью 1500 кв.м.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, третье лицо, его представителя и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением <данные изъяты> за ФИО5 признано право собственности на ? долю жилого дома, площадью 33,1 кв.м, КН № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, прекращено право общей долевой собственности с выделением ФИО5 части дома, площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой 9,7 кв.м. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано истцом в установленном законом порядке с присвоением КН № (л.д.16-19).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ильинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области от 30 декабря 1992 года № 340 жителям <адрес> были предоставлены в собственность бесплатно земельные приусадебные участки, в том числе ФИО1 – 1500 кв.м (л.д.31). Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в похозяйственной книге за период с 1990 по 1992 годы (л.д.22).

В то же время по сведениям из ЕГРН ФИО1 являлась владельцем земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв.м (л.д.27,28).

Разрешая заявленные требования суд учитывает, что свидетельство выдано на основании вышеуказанного Постановления Главы администрации Ильинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области от 30 декабря 1992 года № 340 о предоставлении ФИО1 земельного участка, площадью 1500 кв.м (л.д.31). Доказательства отмены указанного постановления, принятия органами местного самоуправления иных законных мер к ограничению права собственности ФИО1 на земельный участок в указанной площади суду не представлены.

Факт предоставления ФИО1 земельного участка, площадью 1500 кв.м, при доме в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, являющиеся жителями <адрес>, которые пояснили, что всем жителям деревни в начале 1990-х годов предоставлялись дополнительные земельные участки при доме до 2000 кв.м и жители деревни, в том числе ФИО1, этим правом воспользовались.

По сведениям Управления Росреестра по Тульской области на момент вынесения решения суда сведения о нахождении земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, на кадастровом учете, являются актуальными, в связи с чем требования о признании незаконными действий Управления Росреестра по Тульской области и возложении обязанности восстановить сведения в ЕГРН удовлетворению не подлежат.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности спорным земельным участком, площадью 1500 кв.м.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО1, принявшим наследство в установленном законом порядке, стал сын ФИО5, что подтверждается решением <данные изъяты>

Сведения о наличии других наследников суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО5 возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о включении земельного участка, площадью 1500 кв.м, КН №, по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО5 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, КН № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, право собственности на земельный участок, КН №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части исковых требований, адресованных Управлению Росреестра по Тульской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.В. Волков