Гражданское дело 2-912\2023

86RS0004-01-2022-014902-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Запад» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что осуществляют функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 является собственником 3\8 доли жилого помещения 15 в <адрес> в <адрес>. Свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, ответчик систематически не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 981 рублей 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 553 руб. 07 коп.; по лицевому счету № в размере 17 320 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженности за ЖКУ жилого помещения составляет 111 301 руб. 74 коп., пеня в размере 34 686 руб. 68 коп. В связи с тем, что ответчик ФИО1 является собственником 3\8 доли жилого помещения 15 в <адрес>, сумма исковых требований к ней составляет 54 745 руб. 67 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № 02-1555\2601\2022 Просит взыскать с ФИО1 в их пользу задолженность за ЖКУ в размере 41 738 руб., пени в размере 13 007 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 842 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает, просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО УК «Запад» осуществляют функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Запад», ответчик ФИО1 зарегистрирована в <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 3\8 доли в праве собственности на <адрес>.

Лицевой счет № на <адрес> состоящую из трех комнат общей площадью 76,5 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ открыт на ФИО1

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники жилого помещения <адрес> не производят оплату ЖКУ, общая задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111 301 руб. 74 коп., по мнению истца задолженность ФИО1 с учетом 3\8 долей за жилое помещение составляет 54 745 руб. 67 коп.

За ненадлежащее исполнение денежного обязательства ответчикам в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ была начислена неустойка с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как установлено ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в мае 2018 года, а ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, срок исковой давности прервался в мае 2018 года.

Определением мирового судьи СУ № Сургутского судебного района от 06.06.2022 в связи с предоставлением ответчиком ФИО1 возражений судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению ООО УК «Запад» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40532, 65 руб. пени ха период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9592,68 руб. отменен.

ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампа входящей корреспонденции) в Сургутский городской суд поступило данное исковое заявление и оно принято к производству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление подано в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с марта 2022 года.

Исходя из изложенного, выборки по лицевому счету, суд приходит к выводу, что с марта 2019 по ДД.ММ.ГГГГ выставлен счет по оплате ЖКУ на сумму 294568,22 руб. (6502,53 + 8405,69+ 4597,38+ 6366,36 +5110,75 +5743,81+6277,30 +8896,31+ 8547,43+ 9588,86+ 9115,21+ 7727,74+10736,68+ 8147,47 +2606,68+5706,82+5757,68+5779,36+13626,53+14918,28+15759,26+ 18097,18+17603,75+ 15165,59+14474,38+3561,33+3310,14+3969,47+4999,97+ 4592,14+ 4605,66+ 3153,12+ 5902,04+ 4521,32+ 3185,15+ 3433,35+3354,49+ 3659,92 +3535,84 +3525,25).

Доля ответчика, исходя из владения 3/8 доли в праве собственности на квартире оставляет 110463, 08 руб.

Вместе с тем, за указанный период ответчиком ФИО2 внесено платежей 232975,86 руб. (3000+ 5000+ 5000+ 3000+ 11000+ 18000+ 8000+ 14851,49+ 19900,99+ 7000+ 5089,11 +5000 +3960,40+ 5940,59+ 9900,99+ 9000+ 10100+ 18396,33+ 15904,43+ 6930,69+ 14000+ 5000+ 5000+ 2000+ 2000+ 5000+ 3000+ 2000+ 3000,64+ 7000).

На внесение указанных платежей именно ФИО2 указывает наличие предоставленных ею квитанций о внесении оплат, также данный факт не оспаривается истцом, поскольку ими не предоставлено доказательств внесения платежей иным лицом.

При таких обстоятельствах доводы истца об образовании у ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ в исчисленном ими размере суд находит не состоятельными и исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ООО УК «Запад» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 738 рублей 16 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 007 рублей 51 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 842 рублей, - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через суд, вынесший решение, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «25» января_2023__г.

Подлинный документ находится в деле №_2-912/2023_

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________И.И.Беловолова________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь суда________Л.М. Шабанова__________________