Дело № 2-1202/2023

23RS0037-01-2022-002720-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца – адвоката Мараховского Л.А., представителя ответчика ООО «КУК» по доверенности ФИО4, представителя третьего лица АО «АТЭК» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Кубанская Управляющая Компания» о признании незаконными действия и возложении обязанности по обеспечению доступа в помещение узла учета тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Кубанская Управляющая Компания» о признании незаконными действия и возложении обязанности по обеспечению доступа в помещение узла учета тепловой энергии, указав в обоснование своих требований, что как собственник помещения в МКД по адресу <адрес> партизан 10 имеет право проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнение работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. ООО «Кубанская Управляющая Компания» и филиал «Новороссийские тепловые сети» АО «АТЭК» получили запрос (ДД.ММ.ГГГГ вх.№ и ДД.ММ.ГГГГ вх.№ ВП-04-911) адвоката ФИО3JI.А. с приложением фотографий, доказывающих факт выхода из строя узла учета тепловой энергии <адрес> партизан. Термометр сопротивления, соединяющий трубу отопления дома - «обратку» с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» состоит из двух частей: из термометра сопротивления белого цвета и термометра сопротивления черного цвета. Эти термометры сопротивления соединены между собой способом «скрутка», которая скрыта под одетым на нее чехлом, состоящим из двух частей, соединённых черной лентой. Термометр сопротивления белого цвета присоединён к общедомовому счетчику «КСТ- 22 Компакт BPРМД»; термометр сопротивления черного цвета подсоединён к трубе отопления «обратка». Третий термометр сопротивления, соединяющий входную трубу отопления дома с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» имеет концы одинакового цвета - черные. На третий термометр сопротивления на всю его длину одет чехол. Чехлы называются «гофра». В адвокатском запросе ДД.ММ.ГГГГ содержится просьба к ООО «КУК» совместно с филиалом «Новороссийские тепловые сети» снять чехлы с 3 термометров сопротивления в УУТЭ дома, сообщить дату и время снятия чехлов (гофры), с тем, чтобы ФИО2, ФИО3JI. А. при этом присутствовали, и они сфотографировали скрутку;предоставить для обозрения и фотографирования ряд документов, в том числе и все технические паспорта на установленные на ДД.ММ.ГГГГ в УУТЭ дома приборы: 2 монометра, 2 термометра, три термометра сопротивления, общедомовой теплосчетчик и «КСТ-22 Компакт BPРМД». В письме от ДД.ММ.ГГГГ вх. № генеральный директор ООО «КУК» ФИО7 незаконно отказался сообщить дату и время совместного осмотра с филиалом «Новороссийские тепловые сети» УУТЭ дома (ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о дате осмотра сообщил и. о. директора филиала «Новороссийские тепловые сети» ФИО8);предоставить ФИО2, ФИО3JI, А. для обозрения и фотографирования оригиналы технических паспортов на приборы УУТЭ дома. ООО «КУК» сообщил несоответствующую действительности информацию, что в системе ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ruесть электронные образы паспортов. Раздел 10 «Информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.. .» «Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденного приказом от ДД.ММ.ГГГГ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ №, Министерство строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ №/пр.НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ размещение в ГИС ЖКХ на сайте https://my/gosusIusi.ruразмещение электронных образов технических паспортов приборов УУТЭ дома. ДД.ММ.ГГГГ ООО «КУК» закрыл на замок дверь в УУТЭ дома. ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов сотрудник ООО «КУК» ФИО9 снял замок с двери в УУТЭ дома. Начальник «Теплоэнергетической инспекции» филиала «Новороссийские тепловые сети» АО «АТЭК» ФИО10, ФИО11, ФИО9 осмотрели УУТЭ дома, устно сообщили, что, по их мнению, пломбы в УУТЭ дома не нарушены, так же, они сняли некую информацию с общедомового теплосчетчика. Весь процесс осмотра УУТЭ дома вышеперечисленными сотрудниками происходил в присутствии ФИО2, ее адвоката ФИО3, который осуществлял фотосъемку приборов УУТЭ дома. ФИО10, ФИО11, ФИО9убедились в том, что термометр сопротивления, соединяющий трубу отопления «обратку» с общедомовым теплосчетчиком «КСТ- 22 Компакт BPРМД» состоит из двух частей: к общедомовому теплосчетчику присоединён термометр сопротивления белого цвета, к трубе отопления «обратка» присоединён термометр сопротивления черного цвета.ФИО10, ФИО11, ФИО9 воспрепятствовали ФИО2, ФИО3JT. А. в получении стопроцентного доказательства соединения термометра сопротивления черного цвета с термометром сопротивления белого цвета способом «скрутка» - они отказались снять чехлы с трех термометров сопротивления, чтобы ФИО2, ФИО3JI. А. не смогли сфотографировать три этих прибора без чехлов, а также, скрутку.ДД.ММ.ГГГГ ООО «КУК» предоставил адвокату ФИО3JI. А. для обозрения и фотографирования Акт от ДД.ММ.ГГГГ периодической проверки узла учета тепловой энергии, расположенного по адресу: <адрес> партизан, 10. Истец считает содержание Акта от ДД.ММ.ГГГГ г незаконным поскольку в Акте от ДД.ММ.ГГГГ напечатана несоответствующая действительности информация, что на ДД.ММ.ГГГГ в УУТЭ дома было установлено два термометра сопротивления. На фотографиях от ДД.ММ.ГГГГ (5 штук), от ДД.ММ.ГГГГ (8 штук), зафиксировано, что на ДД.ММ.ГГГГ в УУТЭ дома было установлено три термометра сопротивления.ФИО10, ФИО11, ФИО9 незаконно отказались сделать в графе Акта от ДД.ММ.ГГГГ «Результаты проверки (состояния средств измерений и устройств узла учета, наличие паспортов)» запись о том, что на ДД.ММ.ГГГГ на три термометра сопротивления незаконно одеты чехлы - гофра. Номера этих термометров сопротивления, «скрутка» скрыты под чехлами.Срок действия «Свидетельства об утверждении типа средств измерений» на «КСТ-22 Компакт BPРМД» оканчивается ДД.ММ.ГГГГ Согласно подп. 8 п.3 ст.1 Федерального закона « Об обеспечении единства измерений» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «КСТ-22 Компакт BPРМД» не может эксплуатироваться в сфере государственного регулирования обеспечения единиц измерений после окончания срока действия «Свидетельства об утверждении типа средств измерений»Но ФИО10, ФИО11, ФИО9 сделали в Акте от ДД.ММ.ГГГГ запись о том, что «КСТ-22 Компакт BPРМД» может эксплуатироваться до ДД.ММ.ГГГГ Истцу необходимо предъявить иск в суд к ООО «КУК» и филиалу «Новороссийские тепловые сети» и АО «АТЭК» о признании незаконным «Акта от ДД.ММ.ГГГГ о периодической проверке узла учета. Для этого истцу необходима информация об индивидуальном заводском номере каждого прибора на ДД.ММ.ГГГГ установленного в УУТЭ дома. Информация, напечатанная в техническом паспорте каждого прибора, на ДД.ММ.ГГГГ установленного в УУТЭ дома.

ООО «КУК» препятствует истцу в получении необходимой информации, в связи с чем, истец в уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГ просит:

1)признать незаконными действия ООО «Кубанская управляющая компания», выразившиеся:в воспрепятствовании с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время доступу собственницы <адрес>. № по <адрес> партизан <адрес> ФИО2, ее представителю адвокату ФИО3 в узел учета тепловой энергии дома для обозрения и фотографирования индивидуальных заводских номеров, наименований двух манометров, двух термометров, теплосчетчика «КСТ-22 Компакт ВРРМД», установленных на ДД.ММ.ГГГГ в узле учета тепловой энергии этого дома;в отказе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время снять чехлы-гофру - с трех термометров сопротивления белого и черного цветов, установленных на ДД.ММ.ГГГГ в узле учета тепловой энергии <адрес> партизан <адрес> - с тем, чтобы ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО3 не могли обозреть и сфотографировать индивидуальные заводские номера, наименования трех термометров сопротивления белого и чёрного цветов, а также, способ соединения термометра сопротивления черного цвета с термометром сопротивления белого цвета;

2) возложить обязанности на ООО «Кубанскую управляющую компанию»: снять замок с двери входа в узел учета тепловой энергии <адрес> партизан, <адрес> и не препятствовать доступу в узел учета тепловой энергии дома эксперту, который выполнит экспертизу осмотра технического состояния приборов, входящих в состав узла учета тепловой энергии <адрес> партизан <адрес>, а также, истцу ФИО2 и ее адвокату ФИО3; не препятствовать эксперту, который выполняет экспертизу осмотра технического состояния приборов, входящих в состав узла учета тепловой энергии <адрес> партизан, <адрес>, в снятии чехла-гофры с термометров сопротивления с концом белого цвета (присоединённого к общедомовому теплосчетчику «КСТ- 22 Компакт ВР РМД») и концом черного цвета (присоединённого к трубе отопления - «обратка»), а также, в снятии чехла- гофры с термометра сопротивления с концами черного цвета, присоединённых к общедомовому теплосчетчику «КСТ- 22 Компакт ВР РМД» и входной трубе отопления; не препятствовать эксперту, а, также, истцу ФИО2 и ее адвокату ФИО3 в фотографировании приборов, входящих в состав узла учета тепловой энергии <адрес> партизан, <адрес>, до снятия чехлов-гофры с термометров сопротивления, и после снятия чехлов - гофры с термометров сопротивления.

От ответчика ООО «КУК» поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что истец пишет о выходе из строя узла учета тепловой энергии на основании того, что «термопреобразователь сопротивления, соединяющий трубу отопления дома - «обратку» - с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» имеет концы разного цвета: белого (к (к общедомовому теплосчетчику) и черного (у «обратки»). На этот термопреобразователъ сопротивления на всю длину одета гофра, состоящая из двух частей, соединенных черной лентой. Второй термопреобразователь сопротивления, соединяющий «входную» трубу отопления дома с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» имеет концы одинакового цвета - черные. На второй термопреобразователъ сопротивления так же одета гофра на всю длину».

Истец полагает, что цвет изоляции проводов указывает на выход из строя узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан, ссылаясь на пп. «г» п. 75 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"), где сказано, что узел учета считается вышедшим из строя в случаях механического повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета, однако это не соответствует действительности, а является предположением истца ФИО2, поскольку цвет изоляции проводов не является основанием выхода из строя прибора учета, и это не дефект, характеризующийся нарушением целостности провода. Действующее законодательство не содержит положений, регламентирующих обязательный одинаковый цвет для проводов термопреобразователей сопротивления.Более того, ответчик ООО «КУК» после получения адвокатского запроса от ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес АО «АТЭК» в лице филиала «Новороссийские тепловые сети» прошение о назначении даты и времени совместной проверки сотрудников ресурсоснабжающей организации и ООО «КУК» по фактам, изложенным в адвокатском запросе от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении узла учета тепловой энергии.ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ООО «КУК», инженером ТЭИ АО филиала «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» и начальником ТЭИ филиала АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» был совершен выезд на МКД № по <адрес> партизан с целью обследования узла учета тепловой энергии.В ходе проведенной проверки было установлено, что узел учета находится в исправном состоянии, является коммерческим, замечаний в работе узла учета не выявлено (копия акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная инженером ТЭИ АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети», начальником ТЭИ АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» и представителем потребителя, прилагается).Так, технические повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан, отсутствуют.В исковом заявлении указано, что ООО «КУК» «нарушило нормы подп. «б», «в» п. 40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и незаконно отказал собственнику квартиры ФИО1 и ее адвокату в возможности присутствовать в УУУТЭ <адрес> партизан при снятии гофры с термопреобразователя сопротивления».Согласно пп. «б» и «в» п. 40 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность" собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.Цвет изоляции проводов не относится ни к объему, ни к качеству, ни к периодичности оказания услуг, и не является основанием выхода из строя прибора учета, и, соответственно, не может считаться выявленным дефектом.Действующее законодательство Российской Федерации не содержит положений, предусматривающих присутствие собственника помещения МКД или его законного представителя при осуществлении проверки технического состояния средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета тепловой энергии.Более того в адрес ООО «КУК» не поступало решение общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> партизан, оформленное протоколом общего собрания собственников, о наделении гр. ФИО2 такими полномочиями.Однако проверка состояния средств измерений и устройства узла учета проводилась в присутствии гр. ФИО2 и ее представителя ФИО3J1.A.Также истец в заявлении указывает на необходимость установить новую пару термопреобразователя сопротивления.Согласно пп. 6.3.4 п. 6 паспорта теплосчётчика «КСТ-22» (копия страницы прилагается) при необходимости разрешается производить удлинение кабеля термометров ТП-500-ИВК двух- либо четырехпроводной линией связи.Так, существует возможность подключения термопреобразователя на подающем трубопроводе с удлинением кабеля (при этом цвет кабеля не является основанием выхода из строя прибора учета).В дополнение к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ сказано, что ответчик ООО «КУК» и соответчик АО «АТЭК» «отказали адвокату ФИО3JI.A. в предоставлении затребованных в адвокатских запросах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ документов, для снятия с них ксерокопий (в том числе отказались предоставить паспорт на теплосчетчик «КСТ-22 Компакт-ВР РМД»)».Указанное обстоятельство не соответствует действительности, поскольку ООО «КУК» неоднократно сообщало представителю истца о возможности ознакомления и снятия копий посредством фотографирования с технической документации, однако ни представитель истца, ни истец не являлись в офис ООО «КУК» в заранее согласованное время и дату (копия писем, подтверждающих уведомление истца о возможности ознакомления с технической документацией в отношении МКД № по <адрес> партизан, и опровергающих тот факт, что управляющая компания отказала истцу и адвокату МараховскомуЛ.A. в данном ознакомлении, прилагаются).После получения адвокатского запроса ООО «КУК» инициировало выезд представителей управляющей компании и ресурсоснабжающей организации на МКД № по <адрес> партизан с целью обследования узла учета тепловой энергии, в результате которого установлено, что узел учета находится в исправном состоянии, является коммерческим, замечаний в работе узла учета не выявлено.Таким образом, в настоящее время в распоряжении ответчика ООО «КУК» отсутствуют документы выхода из строя УУТЭ МКД № по <адрес> партизан, поскольку данный узел учета находится в исправном состоянии. Просят в иске отказать.

От третьего лица АО «АТЭК» поступили письменные возражения на иск, в которых указано, что истец полагает, что цвет изоляции проводов указывает на выход из строя узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан в <адрес>, ссылаясь на пп. «г» п. 75 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"), где сказано, что узел учета считается вышедшим из строя в случаях механического повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета, однако это не соответствует действительности, а является предположением истца ФИО2, поскольку цвет изоляции проводов не является основанием выхода из строя прибора учета, и это не дефект, характеризующийся нарушением целостности провода.В связи с обращением Истца, ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ООО «КУК», инженером ТЭИ АО филиала «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» и начальником ТЭИ филиала АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» был совершен выезд на МКД № по <адрес> партизан в <адрес> с целью обследования узла учета тепловой энергии.В ходе проведенной внеплановой проверки было установлено, что узел учета находится в исправном состоянии, является коммерческим, замечаний в работе узла учета не выявлено. По результатам проверки был составлен акт от 23.03.2022г.Технические повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан в <адрес>, отсутствуют.Действующее законодательство Российской Федерации не содержит положений, предусматривающих присутствие собственника помещения МКД или его законного представителя при осуществлении проверки технического состояния средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета тепловой энергии.Однако, ДД.ММ.ГГГГ внеплановая проверка состояния средств измерений и устройства узла учета проводилась в присутствии ФИО2 и ее представителя ФИО3JI.A.Также истец в заявлении указывает на необходимость установить новую пару термопреобразователя сопротивления.Согласно пп. 6.3.4 п. 6 паспорта теплосчётчика «КСТ-22» при необходимости разрешается производить удлинение кабеля термометров ТП-500-ИВК двух либо четырехпроводной линией связи.Так, существует возможность подключения термопреобразователя на подающем трубопроводе с удлинением кабеля (при этом цвет кабеля не является основанием выхода из строя прибора учета).В дополнение к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ответчик ООО «КУК» и ответчик АО «АТЭК» «отказали адвокату МараховскомуЛ.A. в предоставлении затребованных в адвокатских запросах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ документов, для снятия с них ксерокопий (в том числе отказались предоставить паспорт на теплосчетчик «КСТ-22 Компакт-ВР РМД»)».У АО «АТЭК» отсутствуют основания для предоставления запрашиваемой информации, так как, в соответствии с законодательством РФ, Управляющая компания выступает в качестве посредника между собственниками многоквартирных домов, а также организациями, осуществляющими поддержание технического состояния жилищной собственности и находящегося в нем оборудования. Просят в иске отказать.

В судебном заседанииистец ФИО2 и её представитель- адвокат ФИО3 доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ООО «КУК» по доверенности ФИО6 просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям изложенным п письменном отзыве.

Представитель третьего лица АО «АТЭК» по доверенности ФИО12 просила в иске отказать по доводам в представленных письменных возражениях.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО КУК осуществляет управление МКД, расположенного по адресу <адрес> партизан, 10, сведения об управляющей компании внесены в реестр лицензий решением № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец является собственником жилого помещения в указанном МКД, <адрес>.

Как указывает истец, собственник имеет право осуществлять контроль за деятельностью Управляющей организации, получать информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг или выполненных работ, проверять качество и периодичность оказания услуг и выполнение работ, в том числе путем проведения соответствующей экспертизы, требовать от управляющей организации устранения выявленных дефектов и проверять полноту их устранения.

ООО «Кубанская Управляющая Компания» и филиал «Новороссийские тепловые сети» АО «АТЭК» получили запрос (ДД.ММ.ГГГГ вх.№ и ДД.ММ.ГГГГ вх.№ ВП-04-911) адвоката ФИО3JI.А. (представителя истца) с приложением фотографий, касательно выхода из строя узла учета тепловой энергии <адрес> партизан.

Согласно представленным к запросу фотографиям, термопреобразователь сопротивления, соединяющий трубу отопления дома - «обратку» - с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» имеет концы разного цвета: белого (к общедомовому теплосчетчику) и черного (у «обратки»). На этот термопреобразователъ сопротивления на всю длину одета гофра, состоящая из двух частей, соединенных черной лентой. Второй термопреобразователь сопротивления, соединяющий «входную» трубу отопления дома с общедомовым теплосчетчиком «КСТ-22 Компакт BPРМД» имеет концы одинакового цвета - черные. На второй термопреобразователъ сопротивления так же одета гофра на всю длину».

Так, истец полагает, что цвет изоляции проводов указывает на выход из строя узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан, ссылаясь на пп. «г» п. 75 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"), где сказано, что узел учета считается вышедшим из строя в случаях механического повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ООО «КУК», инженером ТЭИ АО филиала «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» и начальником ТЭИ филиала АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» был совершен выезд на МКД № по <адрес> партизан с целью обследования узла учета тепловой энергии.

В ходе проведенной проверки было установлено, что узел учета находится в исправном состоянии, является коммерческим, замечаний в работе узла учета не выявлено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным инженером ТЭИ АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети», начальником ТЭИ АО «АТЭК» «Новороссийские тепловые сети» и представителем потребителя.

Так, технические повреждения средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета тепловой энергии МКД № по <адрес> партизан, отсутствуют.

Согласно доводам истца, ООО «КУК» «нарушило нормы подп. «б», «в» п. 40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и незаконно отказал собственнику квартиры ФИО1 и ее адвокату в возможности присутствовать в УУУТЭ <адрес> партизан при снятии гофры с термопреобразователя сопротивления».

Согласно пп. «б» и «в» п. 40 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность" собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Цвет изоляции проводов не относится ни к объему, ни к качеству, ни к периодичности оказания услуг, и не является основанием считать, что имеет место выход из строя прибора учета, и, соответственно, не может считаться выявленным дефектом.

Действующее законодательство Российской Федерации не содержит положений, предусматривающих присутствие собственника помещения МКД или его законного представителя при осуществлении проверки технического состояния средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета тепловой энергии.

Более того в адрес ООО «КУК» не поступало решение общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> партизан, оформленное протоколом общего собрания собственников, о наделении гр. ФИО2 такими полномочиями по представлению интересов собственников помещений МКД по проверке технического состояния прибора.

Однако проверка состояния средств измерений и устройства узла учета проводилась в присутствии ФИО2 и ее представителя МараховскогоЛ.A.

В распоряжении ответчика ООО «КУК» отсутствуют документы выхода из строя УУТЭ МКД № по <адрес> партизан, поскольку данный узел учета находится в исправном состоянии

ООО «КУК» неоднократно направляло в адрес ФИО2 и ее представителясообщения о возможности ознакомления и снятия копий посредством фотографирования с технической документации, однако ни представитель истца, ни истец не являлись в офис ООО «КУК» в заранее согласованное время и дату.

Таким образом, истцом не представленодоказательсвт о нарушении прав истца, поскольку после получения адвокатского запроса ООО «КУК» инициировало выезд представителей управляющей компании и ресурсоснабжающей организации на МКД № по <адрес> партизан с целью обследования узла учета тепловой энергии, была проведена проверка, в результате которой установлено, что узел учета находится в исправном состоянии, является коммерческим, замечаний в работе узла учета не выявлено. Проверка состояния средств измерений и устройства узла учета проводилась в присутствии ФИО2 и ее представителя МараховскогоЛ.A.

С учетом установленных обстоятельств, иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.