Дело № 2-4233/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.09.2022 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре судебного заседания Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Победа» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Победа» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец являлась работником совхоза с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности доярки. Совхоз «Победа» был реорганизован в АОЗТ «Победа», затем в ЗАО «Победа и в АО «Победа, деятельность юридического лица не прекращена в настоящее время.

Постановлением Главы Мо № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность АОЗТ «Победа» было предоставлено 2255 га земельных угодий. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, адрес: , общая площадь 22 550 000 кв.м.

Вышеуказанным постановлением была предусмотрена обязанность АОЗТ «Победа» и каждого члена хозяйства по спискам, зарегистрированным в общем отделе администрации, произвести государственную регистрацию права на земельные участки.

На основании вышеуказанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АОЗТ «Победа» выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю серии РФ-Х VIII 50:5:14 №, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана регистрационная запись №СХ.

Являясь членом трудового коллектива работников совхоза Победа, на момент его реорганизации в акционерное общество, истец приобрела в силу закона в собственность земельный пай, не выделенный на местности, в составе земельного участка с кадастровым номером №, адрес: , д. Шабурново, общей площадью 22 550 000 кв.м.

При этом истец не вносила свои доли и пай в качестве взноса в уставной капитал созданного АОЗТ «Победа», акционером не являлась.

Учитывая изложенное, принимая во внимание решение Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, имеющего преюдициальное значение для разрешение данного спора, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: .

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Победа» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству директор ФИО3 суду пояснил, что против удовлетворения заявленных требований возражает, поскольку ФИО1 внесла свой земельный и имущественный пай в уставной капитал ЗАО «Победа», в последующем продав свои акции, в которых был имущественный и земельный пай. Учитывая данные обстоятельства, а также отсутствие установленных внешних границ массива земельного участка полагал необходимым в удовлетворении иска отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности"; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Пунктом 5 данного Положения предусмотрено, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудового коллектива этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и объединения.

Согласно пункту 16 Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

При этом, выбрав второй способ приватизации, члены трудового коллектива предприятия должны были внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли, так как разделение имущественного пая и земельной доли при выборе механизма распоряжения ими не допускалось.

Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев" одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, где согласно п. 7 на получение в собственность земельных долей имеют право: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах, в балло-гектарах, и определяется путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

Из пункта 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" следует, что при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка.

В соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами совхоз "Победа" на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «Победа».

Работники совхоза победа, пенсионеры совхоза и работники социальной сфера Богородского сельского совета (списки которых приобщены к договору), в том числе ФИО1 обязались передать в Уставной капитал имущественный и земельный пай, полученный в установленном порядке с указанием его стоимости. Участникам предоставлено право объединять имущественный и земельный пай с указанием его стоимости. Учредители (в том числе ФИО1) приняли на себя обязательство внести в уставной фонд общества в качестве взноса стоимость имущественных и земельных паев (п 2.4.2). Уставной капитал общества устанавливается в размере 17 130 руб., разделенные на 34 026 акций номинальной стоимостью 0,5 тыс. рублей каждая, из них 44026 акций являются именными и голосующими.

Из списка акционеров ЗАО «Победа» усматривается, что по состоянию на 1992 года ФИО1 принадлежит имущественный пай стоимостью 21 000 руб., земельный пай в виде 4 га стоимостью 10 500 руб., 63 акции общей стоимостью 31,5 т. руб.. Учредительный договор, который как следует из п 5.5 подписан всеми учредителями, в установленном законом порядке и в установленный срок оспорен не был.

На основании постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Победа» предоставлено 2255 га земельных угодий в общую долевую собственность; выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ). Массив земельного участка площадью 22550000 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 предусматривалось, что хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ, также было предусмотрено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь учредителем АОЗТ «Победа», распорядилась принадлежащими ей имущественным и земельным паями путем внесения их в уставной капитал. С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества, АОЗТ «Победа» стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - акционерами общества в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР".

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: .

При этом суд также учитывает, что по состоянию на сегодняшний день ФИО1 не является акционером общества, в связи с отчуждением акций ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ФИО1 о преюдициальном значении решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, судом отклоняется в силу части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку состав и процессуальное положение лиц, участвовавших в рассмотрении дела N А41-38617/21, не совпадает с настоящим делом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ИНН № ЗАО «Победа», ИНН №, о признании права собственности на земельный участок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус