Дело №2-1361/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Спесивцевой Е.С.

с участием прокурора Лянкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации обратилось в Туапсинский районный суд с иском к ФИО1 о выселении, мотивировав тем, что ФИО1 незаконно проживает в помещении №38 (38а) общежития №1 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации на праве оперативного управления, договор социального найма с ФИО1 не заключался, уведомление о выселении оставлено ФИО1 без внимания, ФИО1 в трудовых отношениях с учреждением не состоит. Просит иск ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о выселении из нежилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> удовлетворить, выселить ФИО1 из служебного помещения в общежитии в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу без предоставления альтернативной жилой площади, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации, действующий по доверенности Ганенко Е.С., требования иска поддержала, пояснил, что ФИО1 была вселена в общежитие на основании выданного на имя ее бывшего супруга ордера в 2002 году, который работником учреждения не является, брак расторгнут, ответчиком произведена незаконная перепланировка занимаемого помещения, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика, действующая по доверенности ФИО2, в судебном заседании иск не признали, возражали против удовлетворения иска, представитель пояснила, что ответчик занимает жилое помещение №38 на основании ордера от 04.03.2003 года, на момент вселения являлась работником дома отдыха «Туапсе» и была уволена 31.08.2017 года, первоначальное требование о выселении получено 21.01.2020 года, доводы представителя истца о незаконной перепланировке занимаемого ответчиком жилого помещения несостоятельны, ответчиком с согласия истца установлена перегородка для раздела жилого помещения с ее бывшим супругом, на имя которого был выдан ордер на вселение, в результате чего были оборудованы две квартиры №№ <адрес>, данные изменения внесены в техническую документацию, ответчик занимает <адрес>, документов подтверждающих, что занимаемое ответчиком помещение является комнатой в общежитии не представлено, ответчик полностью поддержала пояснения своего представителя, пояснила, что ордер на вселение выдан ей как работнику предприятия, она зарегистрирована по адресу выселения, имеется вступившее в законную силу решение по иску к ФИО3 об отказе в его удовлетворении, она полностью несет расходы по содержанию занимаемого ей помещения. Просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель Росимущества, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, собственником жилого дома - общежития №1 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, за ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации в отношении данного объекта недвижимого имущества в ЕГРН зарегистрировано право оперативного управления с 29.09.2004 года.

Согласно ордеру на занятие жилой площади в д/о «Голубая бухта» от 04.04.2003 года №2, на основании решения администрации д/о «Голубая бухта» от 22.11.2002 года ФИО4, работающему в должности водителя, предоставлена жилая площадь 53,9 кв.м. в доме <адрес>, на состав семьи: ФИО4, ФИО1, ФИО5, которые зарегистрированы по указанному адресу 11.04.2003 года, что подтверждается поквартирной карточкой.

ФИО1 являлась работником д/о «Голубая бухта» с 23.05.2003 года до 28.08.2017 года, что подтверждается данными трудовой книжки.

ФИО4 являлся работником д/о «Голубая бухта» с 04.03.1997 года по 16.07.2006 года, что подтверждается соответствующей архивной справкой.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 07.12.2000 года, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, о чем 07.12.2000 года составлена запись акта о расторжении брака №247.

Из представленного уполномоченным органом технического паспорта и инвентарного дела, сведений ЕГРН и ордера на вселение следует, что ответчику ранее предоставлено и ответчик занимает именно помещение №38 дома №1 с.Бжид, д/о «Голубая бухта», доказательств обратного не представлено и материалы дела не содержат.

Уведомление истца о выселении получено ответчиком 21.01.2020 года, что подтверждается пояснениями ответчика и его представителя, а также доводами представленных ими возражений.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении гражданам возможности прописки по месту жительства и предоставлении помещения для проживания, предусматривалось, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ст.110 той же редакции Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст.108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что основания предоставления ответчику спорного помещения в общежитии для проживания, предусмотренные ранее действовавшим жилищным законодательством и действующим законодательством РФ, отпали в связи с прекращением трудовых отношений между сторонами, доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно сделать вывод о наличии предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено и материалы дела не содержат.

Доводы представителей сторон о незаконной перепланировке занимаемого ответчиком помещения не влияют на требование иска о выселении, доводы представителя ответчика об отсутствии законных оснований для выселения ответчика из принадлежащего истцу помещения, являются несостоятельными и полностью опровергаются установленными в судебном заседании обстоятельствами в совокупности с исследованными письменными доказательствами, поскольку ответчик занимает принадлежащее истцу жилое помещение в общежитии, статус которого подтвержден сведениями ЕГРН, в отсутствие законных оснований.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в части выселения ФИО1 из жилого помещения <адрес> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 рублей, подтвержденные соответствующим платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения <адрес> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере шести тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: