Дело №2-1366/2025 УИД 89RS0002-01-2025-001553-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Даниленко И.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

представитель Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (далее по тексту – АО «Ямалкоммунэнерго») обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к лицу, данные которого неизвестны, о взыскании заложенности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***>, открытому на квартиру по адресу: ..., с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2015 года, с 01 июля 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 24 683 руб. 77 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 ноября 2014 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 21 апреля 2025 года в размере 54 830 руб. 25 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением судьи Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 июня 2025 года, в порядке подготовки дела к судебному заседанию, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещался по имеющимся в материалах дела адресам. Почтовая корреспонденция на имя ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Актуальными данными о работодателе ответчика и контактных телефонах суд не располагает. В соответствие с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Извещения ответчику были направлены неоднократно, по известным суду адресам.

С учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, изложенных в пунктах 63, 68, суд признает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Суд полагает, что исчерпаны все возможности извещения ответчика, обязанности розыска ответчиков по данной категории дел в соответствии со ст.120 ГПК РФ суд не несет. В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.118 ГПК РФ судебная корреспонденция считается доставленной.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоотношения между сторонами регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

-нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

-нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

-арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

-нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

-члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу требований ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст.190 – 192 ГК РФ) (п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Судом установлено и из материалов дела следует, что АО «Ямалкоммунэнерго» являлся поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, др.) на объект потребления – ... ....

В соответствии со ст.157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила №354).

Согласно п.6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия) (абз.2).

Пунктом 7 Правил №354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абз.1).

Согласно материалам дела, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... (л.д.13-15), в реестре федерального имущества объект недвижности не зарегистрирован (л.д.44).

Из представленной Администрацией Приуральского района информации следует, что объект недвижимости по адресу: ... ранее находился в собственности Администрации муниципального образования Белоярское. Многоквартирный жилой ... в ... в соответствии с актом о приемке выполненных работы, демонтирован 15 декабря 2017 года. Согласно постановлению Главы Администрации Белоярского сельского округа от 31 июля 2003 года № 10, жилое помещение, расположенное по адресу ... предоставлялось на основании ордера № 22 от 25 июля 2003 года ФИО1 (л.д.98-114).

Из адресно-справочной информации, представленной МП ОМВД России «Приуральское» следует, что по адресу: ... значится зарегистрированным по месту жительства с 09 июня 2008 года по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.115).

Судом установлено, что между сторонами письменного договора на поставку коммунальных услуг не заключалось, вместе с тем истец ежемесячно поставлял коммунальные услуги, а ответчик пользовался ими, что свидетельствует о наличии фактических отношений по поставке коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №<***> по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате услуг за отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение (л.д.24).

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения ФИО1 обязательств в виде внесения платы за коммунальные услуги за жилое помещение, пользователем которого он являлся в спорный период времени не представлено.

Из представленного истцом расчёта задолженности усматривается, что за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2015 года, с 01 июля 2017 года по 30 ноября 2017 года по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 24 683 руб. 77 коп. (л.д.19).

Обоснованность расчета сомнений у суда не вызывает, наличие задолженности по коммунальным платежам судом установлена, ответчиком в опровержение иска не представлено заслуживающих внимания возражений и доказательств, влияющих на определение периода задолженности, размера долга перед истцом в связи с чем, суд находит заявленные АО «Ямалкоммунэнерго» исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 24 683 руб. 77 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей.

Судом проверен расчет пени, произведенный истцом, правильность расчета сомнений не вызывает, полностью подтверждается помесячным расчетом начислений, с указанием формулы расчета, в расчете учтены все платежи, внесенные в счет оплаты долга, при производстве расчета истцом учтен мораторий установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (л.д. 20-23).

Таким образом, учитывая то, что не представлено суду доказательств своевременной оплаты услуг и отсутствия вины ответчика в несвоевременной оплате, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части и взыскивает с ответчика пени за период с 11 ноября 2014 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 21 апреля 2025 года в размере 54 830 руб. 25 коп.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

АО «Ямалкоммунэнерго» при подаче иска оплачена государственная пошлина на сумму 4 000 руб. 00 коп, что подтверждено платежным поручением от 21 апреля 2025 года (л.д.15).

В связи с полны удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме, рассчитанной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №<***>, открытому на квартиру по адресу: ... за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2015 года, с 01 июля 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 24 683 руб. 77 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 11 ноября 2014 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 21 апреля 2025 года в размере 54 830 руб. 25 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 83 514 (восемьдесят три тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.