№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мытищи, Московская область 06 апреля 2023 года
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,
при секретаре Секриеру А.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 843 руб., пени в размере 15 307,8 руб., а так же судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 523 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО11 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО3 несут бремя содержания <адрес>, однако не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 116 150,80 руб., из которых: 100 843 руб. – основной долг, 15 307,8руб. – пени. Указанная задолженность до настоящего момента ответчиками не погашена.
Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, ранее исковое заявление поддержала, просил удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО18 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ выбыл из квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по указанному адресу.
Согласно ответу на судебный запрос из ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).
С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции, суд считает сторон извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
С учетом письменного согласия представителя истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в силу ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого л помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, собственником данной квартиры является ФИО2
В материалах дела содержится протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО13 избрано в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома.
В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 116 150,8 руб., из которых: 100 843 руб. – основной долг, 15 307,8 руб. – пени.
Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов.
Определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО14 о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины – возвращено.
Истцом представлен расчет задолженности, с которым суд соглашается.
Ответчики своих возражений относительно заявленного иска суду не представили, в судебное заседание не явились без уважительных причин, доказательств, подтверждающих своевременную оплату коммунальных платежей не представили.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО15 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 843 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 15 307,8 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно пени в размере 15 307,8 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 3 523 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО17 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт, водоснабжение, водоотведение, ТКО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 843 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 307,80 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 523 рубля.
Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.В. Заякина