Решение по делу № 2-1333/2025 от 04.07.2025 - о восстановлении процессуального срока, об исключении доли квартиры из состава наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности.

Дело № 2-1333/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о восстановлении процессуального срока, об исключении доли квартиры из состава наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и с учетом уточнения иска просила:

- восстановить процессуальный срок на подачу иска;

- исключить из состава наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>;

- прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что с октября 2009 года истец находилась в фактически брачных отношениях с ФИО4, проживая совместно по адресу: РТ, <адрес>. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе 1/3 доля квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>. Истец считает, что данное наследственное имущество должно быть исключено из состава наследства ФИО4, так как квартира была приобретена на ее личные денежные средства, вырученные от продажи ее собственной квартиры.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчиков ФИО6, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, заявила о пропуске истцом сока исковой давности.

Третьи лица ФИО7, нотариус Зеленодольского нотариального округа ФИО8, представитель Управления федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что с октября 2009 года истец находилась в фактически брачных отношениях с ФИО4, проживая совместно по адресу: РТ, <адрес>. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 является жена ФИО1, дети ФИО3 и ФИО2. Мать наследодателя ФИО7 от наследства отказалась, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно имеющимся документам, после смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе 1/3 доля квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>

Истец считает, что данное наследственное имущество должно быть исключено из состава наследства ФИО4, так как квартира была приобретена на ее личные денежные средства, вырученные от продажи ее собственной квартиры, в подтверждение чего истец указывает следующее.

На основании договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежала трехкомнатная квартира по адресу: РТ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчиком) и ООО «Альянс Трейд» (исполнителем) заключен договор-поручение на продажу объекта недвижимости по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по выполнению работ, связанных с продажей вышеуказанной квартиры.

После продажи квартиры по адресу: РТ, <адрес>, истец планировала приобрести другую квартиру, а именно спорную в настоящее время квартиру, для чего ею с ООО «Альянс Трейд» был заключен договор на оказание услуг по резервированию спорной квартиры на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, далее этот срок резервирования был продлен.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РТ, <адрес>, была продана ФИО1 за ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Татстройинвест», ФИО1 и ФИО4 заключен договор участия в долевом строительстве жилья № по приобретению в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по условиям договора составила ... руб. Квартира была приобретена ими в общую долевую собственность, за истцом 2/3 доли, за ФИО4 1/3 доля.

Из пояснений стороны истца следует, что 1/3 доля была оформлена на ФИО4 из-за того, что в связи с расторжением брака в 2008 году между ним и ФИО9, в результате заключения договора раздела имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 утратил права собственности и пользования приобретенной в браке с ФИО9 3-х комнатной квартирой по адресу: РТ, <адрес>. ФИО4 длительный период времени переживал из-за отсутствия у него какого-либо жилья и отсутствия прописки.

Расчет за квартиру по адресу: <адрес> был произведен полностью ФИО1 на принадлежащие ей денежные средства. Права общей долевой собственности на данную квартиру были зарегистрированы за ней и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ после заключения ими брака.

Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как договор купли-продажи соответствует требованиям ст.421 ГК РФ, никем не оспаривался, недействительным не признан.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 43-46 т.2).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункту 15 постановления).

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности должен исчисляться с даты смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она просит восстановить процессуальный срок, пропущенный истцом по уважительной причине, судом не принимаются, как основанные на ошибочном толковании норм права.

ФИО1 являлась стороной по договору купли-продажи квартиры, указанный договор подписан ею собственноручно, о том, что ФИО4 принадлежит 1/3 доля спорной квартиры ей было известно с даты регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, с указанного момента истец была вправе обратиться за защитой своих прав, в случае их нарушения, но данным правом не воспользовалась.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, в иске ФИО1 о восстановлении процессуального срока, исключении из состава наследства доли квартиры, признании за ней права собственности на 1/3 долю квартиры, прекращении зарегистрированного за ФИО4 права собственности на 1/3 долю квартиры следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (...) о восстановлении процессуального срока, исключении из состава наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, признании за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>; прекращении зарегистрированного за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2025 года.

Судья: