Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования, в котором просит установить факт принятия наследства и взыскать 127460 руб. 44 коп. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. В обоснование иска истец указал, что согласно справке о регистрации и выписке из ЕГРН собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, являются ФИО2 (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли). ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» является управляющей организацией вышеуказанного дома. ФИО2 и ФИО1 умерли. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО3 Ответчик проживает по указанному адресу, о наличии задолженности ответчику известно. Ответчик фактически принял наследство, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, однако его представитель в судебное заседание не явился; истец просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>. О рассмотрении дела, времени и месте судебных заседаний ответчик извещался заблаговременно заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации. Ответчик в судебное заседание не явился, направленная в его адрес корреспонденция не была доставлена с указанием причин – истек срок хранения. Также суд извещал ответчика по номеру телефона путем направления смс-сообщения, первоначально смс-сообщение было доставлено ответчику, при последующем извещении дозвониться до ответчика не удалось. Таким образом, судом приняты меры к уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства, однако ответчик от получения судебного извещения уклонился, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении от его участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ, расценив его действия как отказ от представления возможных возражений по иску с принятием на себя риска соответствующих процессуальных последствий.

Суд, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - доля в праве 1/2, ФИО2 – доля в праве 1/23 (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом избрано управление управляющей организацией (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» является управляющей организацией, обслуживавшей указанный дом и обеспечивающей подачу коммунальных услуг.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из формы 9 о снятии ее с регистрационного учета в связи со смертью.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из формы 9 о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью.

До настоящего времени доли в праве собственности на спорную квартиру оформлены соответственно на ФИО1 и ФИО2, регистрации перехода прав собственности на доли, принадлежавшие умершим, не состоялось.

Как следует из представленных нотариусом копий нотариального дела №, после умершей ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО3 Супруг наследодателя ФИО2 в порядке ст. 1157, 1158 ГК РФ отказался от наследства в пользу ФИО3 Свидетельство о праве на наследство ФИО3 не получил.

Наследственное дело после смерти ФИО2 как следует из общедоступных сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открывалось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 36 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

При этом, исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с нормами пункта 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из приведенных норм следует, что неполучение свидетельства о праве на наследство, отсутствие наследственного дела не свидетельствует об отсутствии у наследодателя наследников, фактически принявших наследство, которые на день смерти должника проживали и были зарегистрированы с умершим.

Согласно форме 9 по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы сын умерших ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленного истцом списка платежей по лицевому счету спорной квартиры следует, что с сентября 2019 г. производилась оплата жилищных и коммунальных услуг (в том числе, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4054 руб. 44 коп., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4326 руб. 36 коп., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6587 руб. 50 коп., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7457 руб. 07 коп., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7437 руб. 41 коп.).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 проживает и пользуются указанным жилым помещением, фактически принял наследство после умерших ФИО1 и ФИО2

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства после умершей матери, с заявления о непринятии наследства (отказе от наследства) после умершего отца нотариусу не подавал, в суд с соответствующим заявлением не обращался.

Таким образом, ФИО3 считается наследником, принявшим наследство ФИО1 и ФИО2, в частности <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, и соответственно обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Между тем, оплату поставляемых управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг ответчик не производит в полном объеме и своевременно. Квартира ответчика обслуживалась наравне с остальными квартирами дома, в квартире имеется электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение.

Доказательств того, что ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» в спорный период не предоставляло коммунальные услуги или предоставляло коммунальные услуги ненадлежащего качества, не осуществляло содержание и ремонт общего имущества, ответчиком не представлено.

Согласно материалам дела задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. составляет 127460 руб. 44 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются допустимыми, свидетельствуют о неисполнении ответчиком за спорный период обязанности по внесению платы за жилое помещение, оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и обоснованным. Оснований сомневаться в произведенных начислениях у суда не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не представлено, расчет не оспорен.

На ответчике как на участнике жилищных отношений лежит бремя оплаты услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение за спорный период ответчиком не вносилась.

В ходе рассмотрения дела доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 127460 руб. 44 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3849 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 127460 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3849 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: