Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года

Дело № 2-12/2026

УИД 76RS0017-01-2025-000436-14

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 января 2026 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального округа Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просил (л.д. 4-7, 130):

1. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 200 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по вышеуказанному адресу, согласно межевому плану от 15.01.2026 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Регион-гео» ФИО2;

2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости.

В обоснование требований ссылается на то, что он является внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и дома по адресу: <адрес> (далее - спорное имущество).

ДД.ММ.ГГГГ. скончался ФИО3 - сын наследодателя и отец истца.

Фактически ФИО3, а также истец (после смерти ФИО3) приняли спорное имущество, при этом периодически проживали в доме наследодателя, следили за его состоянием, производили текущий ремонт, обрабатывали земельный участок, используя его для посадки овощей и плодово-ягодных насаждений.

Кроме истца, наследником является внук умершей ФИО4, который спорное имущество после смерти наследодателя не принял, каких-либо правопритязаний в отношении вышеуказанного имущества не имеет.

Ни отец истца, ни он сам к нотариусу в целях принятия наследства не обращались, т.к. намерений отчуждать спорное имущество намерения не имели.

15.01.2026 г. кадастровым инженером ООО «Регион-гео» ФИО2 подготовлен межевой план в отношении спорного земельного участка, согласно которому, в соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок относится к категории ранее учтенных с кадастровым номером №, площадью 3 200 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства).

Определением суда от 21.03.2025 к участию в деле привлечена Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области в качестве соответчика (л.д. 1).

Определением суда от 05.11.2025 к участию в деле привлечена Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области в качестве соответчика (л.д. 112).

Согласно внесенным 12.01.2026 в Единый государственный реестр юридических лиц изменениям Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области с 12.01.2026 реорганизована в форме присоединения в Администрацию Ярославского муниципального округа Ярославской области (далее - Администрация Ярославского муниципального округа, Администрация ЯМО ЯО).

12.01.2026 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Администрации Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области путем реорганизации в форме присоединения, вследствие чего Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области реорганизована в форме присоединения к Администрации Ярославского муниципального округа Ярославской области.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований, просила удовлетворить требования истца в полном объеме.

Свидетель ФИО в суде показала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем дома <адрес>. Она родилась и выросла в деревне Козлятево. Она знакома с истцом ФИО1, он приезжал к своей бабушке ФИО1, гостил у нее. Бабушка истца умерла примерно в 1998 году. У ФИО1 в собственности был дом в этой деревне. После ее смерти в доме стали жить ее дочь Лидия и сын Александр. Они занимались домом, сажали в огороде, в отпуске жили там, дом не бросали. Лидия умерла в 2000-х годах, примерно через 7-10 лет после матери, в доме продолжал жить Александр до самой смерти. Ему одному было тяжело ухаживать за хозяйством, ему помогали дети. После смерти Александра домом стали заниматься ФИО13 - сын Лидии и ФИО3 – сын ФИО3. ФИО13 умер. Сейчас за домом и земельным участком присматривает ФИО3, он не оставляет дом, наводит порядок на участке (л.д. 124).

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчиков, которые не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает, в том, числе дела об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В разъяснениях, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020 г.) «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании выписок из похозяйственных книг № 11 (1991-1995 г.г.), № 14 (1997-2001 г.г.), выданных Главой Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО1 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Постановления Главы Администрации Точищенского сельсовета Ярославского района Ярославской области от 26.12.2000 № 35, жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>л.д. 25-26).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей от 11.01.1993 № 324 ФИО1 Постановлением Главы администрации сельсовета от 16.11.1992 г. № 51 для личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, расположенный в д. Козлятево Точищенского сельсовета (л.д. 17).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11.01.1993 г., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 139-140).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Администрацией Точищенского с/с Ярославского района Ярославской области 28 ноября 1998 г. (л.д. 12, 49, 75).

ФИО4, являвшийся супругом ФИО1, скончался ранее ФИО1 (л.д. 71).

ФИО6, являвшийся сыном ФИО1, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 79 от 01.04.1968 (л.д. 72, 81).

ФИО3, являвшийся сыном ФИО1, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 4194 от 13.06.2015. ФИО3 состоял в браке с ФИО7, в браке у них родились дети ФИО1 и ФИО8. ФИО8 скончался в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 22 от 27.04.2000 (л.д. 13, 14, 15, 46, 47, 48, 50, 76, 77, 78, 107, 110).

ФИО9 (до брака ФИО10) Лидия Николаевна, являвшаяся дочерью ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным отделом ЗАГС г. Ярославля 09 июля 2008 г.. ФИО11 состояла в браке с ФИО12, в браке у них родился сын ФИО13. ФИО13 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным отделом ЗАГС г. Ярославля 06 августа 2011 г. (л.д. 51, 58, 59, 60, 73, 83).

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась дочерью ФИО1. По информации ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области по состоянию на 10.07.2025 г. ФИО14 зарегистрированной по месту жительства не значится; по информации Управления ЗАГС Ярославской области - запись акта о смерти не обнаружена (л.д. 74, 94, 109).

Таким образом, на момент открытия наследства после смерти наследодателя ФИО1 наследниками по закону первой очереди являлись ее дети ФИО11, ФИО3, наследником по праву представления – ФИО4.

Наследственное дело после наследодателя ФИО1 не заводилось, никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Однако ФИО3 считается фактически принявшим наследство после ФИО1, поскольку после ее смерти пользовался домом и земельным участком, распорядился принадлежащим ей имуществом, предметами быта, вступил во владение наследственным имуществом, а после смерти ФИО3 его сын ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, что в суде подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО

Фактически ФИО3, а также Истец (после смерти ФИО3) приняли спорное имущество, при этом периодически проживали в доме наследодателя, следили за его состоянием, производили текущий ремонт, обрабатывали земельный участок, используя его для посадки овощей и плодово-ягодных насаждений.

Судом установлено, что кроме истца, наследником является внук умершей ФИО4, который спорное имущество после смерти наследодателя не принял, каких-либо правопритязаний в отношении вышеуказанного имущества не имеет.

Таким образом, подлежит установлению факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

По заказу истца кадастровым инженером ФИО2 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка, составлен межевой план от 15.01.2026 г., согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3200 кв. м.. Разница уточненной площади составляет - 0 кв. м., спор по границе земельного участка отсутствует.

Согласно Заключению кадастрового инженера, в ходе проведенных кадастровых работ уточнено местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 3200 кв. м., в ходе проведенных работ его площадь была уточнена и составила 3200 кв. м.. Изменение описания местоположения границ земельного участка обусловлено их уточнением, так как в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка отсутствуют. В соответствии с п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32,32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. В ходе подготовительных кадастровых работ было установлено, что указанные документы отсутствуют, поэтому границы земельного участка сформированы по фактическому использованию.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в качестве наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

1. Установить факт принятия ФИО1 (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

2. Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

3. Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 15.01.2026 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Регион-гео» ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина