Дело № 2-1182/2025

УИД: 68RS0001-01-2025-002054-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Смирновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от . приобрел у ФИО2 гараж в ГСК «Октябрьский», однако право собственности у продавца в установленном порядке оформлено не было.

Указанный гараж расположен на земле, предоставленной ГСК «Октябрьский» на основании постановления мэра от

В настоящее время он является членом ГСК, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

В связи с чем, просил признать за ним- ФИО1 право собственности на гараж , расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК «Октябрьский», площадью 24,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика- администрации г.Тамбова Тамбовской области возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставил принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ГСК «Октябрьский» о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( пункт 4 ст. 218 ГК РФ). Законоположения, закрепляющие соответствующие основания приобретения права собственности (ст. 218 ГК РФ), направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного ст. 35 Конституции РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления мэра г.Тамбова от . у АО «Подшипников скольжения» был изъят земельный участок площадью 1637 кв.м. и предоставлен ГСК «Октябрьский» согласно прилагаемому чертежу.

Согласно приложению к указанному постановлению ФИО2 как члену ГСК был предоставлен земельный участок под строительство гаража.

ФИО2 являясь членом ГСК «Октябрьский» продал принадлежащий ему гараж ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно справки от , выданной председателем ГСК «Октябрьский»- ФИО3- ФИО1 является членом ГСК «Октябрьский» на основании протокола б/н от общего собрания членов ГСК, имеет гараж , задолженностей по выплате пая не имеет.

Указанный гараж расположен в пределах земель, предоставленных ГСК «Октябрьский», что подтверждается планом границ земельного участка, проверенным комитетом архитектуры и градостроительства администрации г.Тамбова Тамбовской области и планом ГСК «Октябрьский». Указанных гараж расположен в зоне П 2, для которой размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Площадь гаража согласно техническому паспорту составляет 24,6 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводам об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, г.р. уроженцем право собственности на гараж в ГСК «Октябрьский» в г.Тамбове, площадью 24,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года.

Судья: Елохова М.В.