Производство № 2-799/2023
УИД № 70RS0001-01-2023-000016-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2023 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Николаенко Е.С.
при секретаре Авдеевой Ю.А.
помощник судьи Лузина А.С.
с участием
представителя истца Кошеля С.Л., действующего на основании доверенности от /________/ сроком на один год,
старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Семитко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В обоснование требования указано, что ответчик с /________/ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Томск, /________/, собственником которой с 2017 года является истец. Ранее стороны состояли в браке, /________/ брак был расторгнут, с указанной даты фактически семейные отношения с ответчиком прекращены. Поскольку прав на указанную квартиру ответчик не имеет и членом семьи истца не является, ФИО1 обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако, ответчик оставил обращение без внимания. Кроме того, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Вместе с тем, регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования изменил, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/. Требования с учетом их изменения поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца ФИО1, квартира приобретена истцом на основании заключенного с ФИО4 договора купли-продажи в 2017 году, то есть, после расторжения брака с ответчиком. Фактически отношения с ответчиком прекращены и с момента расторжения брака, соответственно, ФИО2 членом семьи истца не является. Ответчик /________/ был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по просьбе последнего с целью дальнейшего трудоустройства, однако, фактически в квартиру никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Старший помощник прокурора Кировского района г.Томска Семитко С.Е. дала заключение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Полагала необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами внутренних дел.
На основании частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика.
Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации в статье 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от /________/, что ФИО1 с /________/ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Томск, /________/.
Данное жилое помещение приобретено ФИО1 у ФИО4 на основании договора купли-продажи от /________/.
Из материалов дела следует, подтверждается справкой паспортиста ООО «Дом-Сервис ТДСК» от /________/, что ФИО2 с /________/ зарегистрирован по адресу: г.Томск, /________/.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, /________/ брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОМ /________/ от /________/.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик ФИО2 на момент его регистрации в спорном жилом помещении членом семьи ФИО1 не являлся, в жилое помещение не вселялся, следовательно, прав члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, права пользования этим жилым помещением, не имеет и не приобрел.
Каких либо договоров (договора найма, договора безвозмездного пользования) и иных сделок, предоставляющих ответчику ФИО2 право пользования этим помещением, между ним и истцом не заключалось. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав ответчика, установленных ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, также не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля, ответчиком не оспорено и доказательствами по делу в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуто.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, близкая подруга истца, суду показала, что знакома с истцом и ответчиком с 2006 года, на момент приобретения в собственность ФИО1 спорного жилого помещения в 2017 году стороны в браке не состояли, в квартиру вселились истец и ее дети, ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире была осуществлена истцом по просьбе бывшего супруга ФИО2 для возможности трудоустройства.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила и носит формальный характер.
Поскольку факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений ее права, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поскольку нарушение прав собственника ФИО1 происходит в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, то устранение данного нарушения иначе, как путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу жилого помещения не представляется возможным.
В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержит и принятый во исполнение норм Закона подзаконный нормативный акт - подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
В силу пункта 32 Правил регистрации при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым установлено отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
В связи с тем, что основанием для снятия с регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования производится органами регистрационного учета по решению суда, требование истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от /________/.
С учетом удовлетворения иска, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, за требование неимущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, /________/.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2023 года.
Судья Е.С. Николаенко