Дело № 2-2559/2022

25RS0001-01-2022-002195-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2022 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах, а также как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1, действуя в своих интересах, а также как законный представитель в интересах своих детей ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она (4/9), ее дети (по 1/9 у каждого) и ответчики (по 1/9 у каждого) являются долевыми собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (далее по тексту решения – квартира). Ответчики пользуются всей квартирой единолично, согласие на вселение истцов не дают.

Уточнив исковые требования, просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой, передать ей ключи от входной двери, определить следующий порядок пользования квартирой: выделить в пользование истцов жилые комнаты площадью 12,9 кв.м и 12,3 кв.м; выделить в пользование ответчикам жилую комнату площадью 16,7 кв.м; места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО3, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении в их отсутствие в суд не поступало.

С учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается копиями свидетельств о регистрации права, выпиской из ЕГРН, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (4/9 доли), ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (по 1/9 доли у каждого).

Из искового заявления следует, что на данный момент ответчики пользуются квартирой единолично, на просьбу истца о вселении, передаче ключей, устранении препятствий в пользовании квартирой ответили отказом. Соглашение о порядке владения и пользование спорным жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, сторонами не заключалось.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При указанных обстоятельства, учитывая перечисленные нормы права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно выписке из ЕГРН, поэтажному плану инвентарного дела дома, квартира состоит из трех жилых изолированных комнат площадью 12,9 кв.м, 12,3 кв.м, 16,7 кв.м, а также коридора, кладовой, санузла, ванной, кухни. Принимая во внимание, что ответчикам принадлежит 3/9 доли в праве общей долевой собственности, учитывая общую площадь квартиры, суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование истцам жилые комнаты площадью 12,9 кв.м и 12,3 кв.м, в пользование ответчикам – жилую комнату площадью 16,7 кв.м; коридор, кладовую, санузел, ванную, кухню определить местами общего пользования.

Иного варианта совместного пользования жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах, а также как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, – удовлетворить.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО7 не чинить препятствия ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ФИО3, ФИО1 экземпляр ключей от входной двери жилого помещения.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО3, ФИО1:

- выделить в пользование ФИО3, ФИО1, ФИО4 жилые комнаты площадью 12,9 кв.м и 12,3 кв.м;

- выделить в пользование ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилую комнату общей площадью 16,7 кв.м;

- коридор, кладовую, санузел, ванную, кухню определить местами общего пользования.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын