ГД №2-223/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» июля 2022 года п.Прямицыно
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,
при секретаре Симоненковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, указав, что его родителям ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом площадью 67,5 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: .
Его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Однако принять наследство в установленном законом порядке не представляется возможным ввиду следующего.
В свидетельстве о его рождении у него и его родителей допущена ошибка в фамилии, вместо «Рябиченков» у него и у его отца указано «Рябищенков», у матери «Рябищенкова». В свидетельстве о браке родителей также указана фамилия отца «Рябищенков», матери «Рябищенкова».
Правоустанавливающими документами на земельный участок являются решение Администрации Артюховского сельсовета от 10.08.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю №111 и №112, а также постановление Главы Артюховского сельсовета №60 от 04.12.2013 года о присвоении адреса земельному участку.
Что касается правоустанавливающего документа на жилой дом, то согласно сведениям архивной выписки от 21.01.2022 года (приложение к решению исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов Курской области от 28.11.1990 года №201) собственниками жилого дома являются «ФИО3 – глава» и «ФИО4 – жена». В лицевом счете похозяйственной книги №3 с.Покровское Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области за 1986-1990 года значатся ФИО1 и ФИО5. Согласно сведениям Технического паспорта на жилой дом по состоянию на 04.05.1990 года в графе собственник указан «ФИО1».
Его мать ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО1, значилась зарегистрированной и фактически проживала по месту открытия наследства по адресу: , несла расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, обрабатывала земельный участок.
Наследниками по закону первой очереди после смерти его матери являются трое ее детей: он, его сестра ФИО8 и его брат ФИО9, между которыми спора о наследстве не имеется, они на наследство, оставшееся после смерти родителей, не претендуют.
Просил суд, с учетом уточнений, признать за ним право собственности на жилой дом площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования признали, отказались от наследства в пользу своего брата ФИО7
Представители третьих лиц администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области, а также третье лицо нотариус Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО10, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом площадью 67,5 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу:
Правоустанавливающим документом на право собственности на земельный участок является решение администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области от 10.08.1992 года, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю №111 и №112.
Согласно сведениям архивной выписки от 21.01.2022 года №12-11/20-2022/И, из заключения о принадлежности жилых домов на праве собственности граждан Артюховского с/совета Октябрьского района Курской области (приложение к решению Исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов Курской области от 28.11.1990 года №201) собственниками жилого дома являются: ФИО3 – глава, и ФИО4 – жена, в равных долях, т.е. фамилия собственников указана неправильно, кроме этого имя и отчество жены также указано неправильно.
На основании данного Решения Октябрьским Бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение от 28.11.1990 года, согласно которого жилой дом зарегистрирован за ФИО3 и ФИО4.
Регистрация права собственности подтверждается справкой ОБУ «ЦГКО Курской области» №2112 от 30.11.2021 года, согласно которой право на жилой дом зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4.
Несмотря на то, что из буквального содержания правоустанавливающего документа, а именно Решения №201 от 28.11.1990 года, не усматривается безусловный факт того, что указанные в документе ФИО3, ФИО4 и ФИО1, ФИО2 – одни и те же лица, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом в принадлежал именно ФИО1 и ФИО2, в ? доле каждому.
Так, регистрация домовладения произведена в 1989 году на основании подворных списков Дьяконовского сельсовета Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов. В соответствии с действовавшими на тот момент нормативными правовыми актами (Постановление Совмина СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 года, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утв. Приказом ЦСУ от 15.07.1985 года) правовая регистрация жилых домов производилась на основании решений районных исполнительных комитетов. БТИ на основании подворных списков, предоставленных органами местной исполнительной власти, составляло заключение для Исполкома районного Совета народных депутатов, который выносил решения о регистрации домовладений. Подворные списки составлялись администрациями исполнительной власти на основании данных похозяйственных книг, и именно похозяйственные книги являлись основанием регистрации домовладения по указанному Решению.
П.2.3. Инструкции было установлено, что в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения
Подворные списки составлялись администрациями исполнительной власти на основании данных лицевых счетов похозяйственных книг о проживающих в хозяйстве гражданах - членах хозяйства. В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
В лицевом счете похозяйственной книги №3 по с.Покровское Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области за 1986-1990 годы на период правовой регистрации членами хозяйства значились – ФИО1 (глава) и ФИО5 (жена).
При проведении первичной технической инвентаризации домовладения по д.Покровское (технический паспорт от 04.05.1990 года) собственником дома указан ФИО1 – как глава семьи и хозяйства. Технический паспорт составлен на дом с площадью 67,5 кв.м., что соответствует площади дома в Решении Исполкома.
Из содержания справки Администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области от 26.01.2007 года следует, что ФИО2 проживает в жилом доме в (основание: похозяйственная книга №3, л/счет №<***>).
Кроме этого установлено, что ФИО1 вступал в брак один раз с ФИО6, которая после заключения брака сменила фамилию на ФИО11, других зарегистрированных браков у него не было, иного в суде не установлено.
Вместе с тем, судом установлено, что в свидетельстве о браке, выданном Артюховским с/с Ленинского района Курской области от 02.02.1958 года (актовая запись №7 от 02.02.1958 года) также допущены ошибки в фамилии супругов – указана фамилия «Рябищенковы» вместо правильного «Рябиченковы».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Решение Исполкома в действительности было вынесено в отношении ФИО1 и ФИО2, которые являлись супругами, и государственная регистрация права, подтвержденная справкой №2112 от 30.11.2021 года, состоялась в отношении вышеуказанных лиц, и именно на основании Решения №201 от 28.11.1990 года у них возникло право собственности на спорное домовладение, в равных долях, т.е. по ? доле каждому.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.
В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде ? доли домовладения и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: .
Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО2 и его дети – истец ФИО7 и ответчики ФИО12 и ФИО9
После смерти ФИО1 никто из наследников к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщением нотариусов об отсутствии наследственного дела после его смерти.
Вместе с тем, после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 вступила во владение и управление принадлежащим ему имуществом, значилась зарегистрированной и фактически проживала по месту открытия наследства по адресу: , несла расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, обрабатывала земельный участок, т.е. осуществила действия по фактическому принятию наследства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти. При жизни она не распорядилась принадлежащим ей имуществом.
В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 открылось наследство в виде ? доли домовладения и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: , , а также в виде ? доли указанного домовладения и ? доли указанного земельного участка, которые она фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1
Наследниками первой очереди по закону являлись ее дети – истец ФИО7 и ответчики ФИО12 и ФИО9
После смерти ФИО2 ее сын – истец ФИО7 принял наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО10 было открыто наследственное дело №117/2021 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники (ответчики) отказались от принятия наследства после смерти своей матери, о чем подали соответствующие заявления нотариусу.
Несмотря на то, что в свидетельстве о рождении истца допущена ошибка в написании его фамилии и фамилии его родителей, а именно указана фамилия «Рябищенковы» вместо правильной «Рябиченковы», в судебном заседании достоверно установлен факт родственных отношений истца ФИО7 и ФИО1, как сына и отца. Данный факт не оспорен ответчиками ФИО8 и ФИО9, подтвержден материалами дела, иного в суде доказано не было.
Спорные жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, имеют кадастровые номера № и № соответственно.
В апреле 2022 года кадастровым инженером ООО «Регион-Кадастр» ФИО13 были проведены кадастровые работы в отношении спорного земельного участка и подготовлен межевой план. В ходе кадастровых работ была установлена точная площадь земельного участка – 5000 кв.м., границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, разногласий нет.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО14, ФИО9 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.
Судья (подпись).