РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2023 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при секретаре Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2939/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-003664-96) по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком под №, расположенным по адресу: <адрес> Также истец указала, что является членом СТ «<данные изъяты>» и регулярно уплачивает членские взносы за принадлежащий ей земельный участок №, что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной казначеем СТ «<данные изъяты>». Ранее вышеуказанным земельным участком владел и пользовался ФИО1 который был исключен из членов СТ «<данные изъяты>» в связи с длительным его неиспользованием. Согласно плана земельных участков под коллективные сады «<данные изъяты>» в <адрес> в указанном СТ состоит из площади <данные изъяты>. При обмере фактической площади принадлежащего истцу земельного участка в СТ «<данные изъяты>» кадастровым инженером ФИО2 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой, фактические границы вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты>

В настоящее время истец решила оформить надлежащим образом все документы на вышеуказанный земельный участок, однако без вынесения решения суда оформить право собственности на земельный участок, которым истец владеет и пользуется как своим собственным более 18 лет не представляется возможным.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № выданного главой администрации п. Первомайский, ФИО1 был предоставлен земельный участок № в коллективном саду «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из протокола общего собрания садового коллектива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 исключен из членов садового коллектива «<данные изъяты>» в связи с длительным не использованием земельного участка. На основании заявления ФИО4 принята в члены садового коллектива «<данные изъяты>» для дальнейшего использования участка № площадью <данные изъяты>.

Как усматривается из справки, выданной казначеем СНТ «<данные изъяты>» ФИО3., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с 2003 года пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> является членом СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> по настоящее время. Использует участок по назначению, не имеет задолженностей по членским и целевым взносам. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода №.

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что ФИО4 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2003 года, то есть на протяжении более 20 лет.

Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2023.

Председательствующий / подпись /