копия
Дело № 2-1748/2025
УИД: 24RS0046-01-2024-010446-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Смолиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО1, МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярка о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» первоначально обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, уточнив требования, просят взыскать:
в солидарном порядке с МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярка в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 50 395,98 руб., пени за отопление за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 21 720,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 924,85 руб.;
в солидарном порядке с МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярка в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 3 502,16 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 1 428,87 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 428,87 руб.
в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 1 798,52 руб., пени за отопление за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 707,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 66,87 руб.;
в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 87.47 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 65,44 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 32,78 руб.
в солидарном порядке с МО в лице Администрации г. Красноярска и МО Администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 88 312,91 руб., пени за отопление за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 60 714,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 977,65 руб.;
в солидарном порядке с МО в лице Администрации г. Красноярска и МО Администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 7 278,04 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 4 565,82 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 538, 35 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в спорный период также состояли ФИО5, ФИО4 Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», которые бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска и администрация Свердловского района г. Красноярска.
Определением суда от 10.12.2025 года производство по делу № 2-1748/2025 прекращено в части исковых требований АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с отказом от иска в указанной части.
Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, просила рассмотреть дело в отсутствие истца. Направила отзыв на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика МО г.Красноярск в лице Администрации г. Красноярска – ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил, направил суду письменный отзыв на иск, просил отказать истцам в удовлетворении требования в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель ответчика администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УК «ЖСК», ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. п. 54, 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является МО г. Красноярск (т.1 л.д.48-49)
Из типового договора социального найма от 22.11.2021 года следует, что нанимателем спорного жилого помещения в период с 22.11.2021 года являлся ФИО1 (т.1 л.д.6).
Согласно информации отдела адресно-справочной работы ГУ по вопросам миграции МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (т.1 л.д.45).
Из расчета задолженности видно, что ответчики в период октября 2020 года по январь 2024 года вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги:
- по отоплению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 50 395,98 руб., за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 1 798,52 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 88 312,91 руб.,
- по холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 3 502,16 руб., за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 87.47 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года
а также пени за просрочку внесения платежей за отопление за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 21 720,20 руб., за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 707,06 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 60 714,30 руб.,
за холодное водоснабжение за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 1 428,87 руб., за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 65,44 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 4 565,82 руб.\
Учитывая, что наниматель квартиры должен своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако указанную обязанность не исполнял, с учетом того, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» просит взыскать возникшую задолженность по указанным платежам с ответчика ФИО1, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО1 за коммунальные услуги: по отоплению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 1 798,52 руб., пени за отопление за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 707,06 руб.; в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 87.47 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 65,44 руб.
Разрешая требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке с МО в лице Администрации г. Красноярска и МО Администрации Свердловского района г.Красноярска, суд исходит из следующего.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.
В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В отношении муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, правомочия собственника, предполагающим управление, распоряжение имуществом, а также несение бремени его содержания обладает на территории Свердловского района г. Красноярска - администрация Свердловского района г. Красноярска, сто следует, из утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 года №46-р Положения об администрации района в г. Красноярске, закрепляющем функции и задачи районной администрации.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года (с последующими изменениями). Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем, с администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 50 395,98 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 88 312,91 руб., пени за отопление за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 21 720,20 руб., за отопление за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 60 714,30 руб., в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 3 502,16 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 7 278,04 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 1 428,87 руб., за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 4 565,82 руб., поскольку МО Администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком по делу.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика было заявлено ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Заявление о вынесении судебного приказа истцами подано на судебный участок №74 в Свердловском районе г. Красноярска 18.09.2023 года, судебные приказы вынесенные мировым судьей 05.12.2023 года отменены 19.09.2024 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, 02.12.2024 года не пропустили срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 по июль 2024 года включительно.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «ТГК-13» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 66,87 руб., в пользу ООО «КраКом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 32,78 руб.; с администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу истца АО «ТГК-13» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 924,85 руб. и 3 977,65 руб., в пользу ООО «КраКом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 428,78 руб. и 2 538, 35 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к ФИО1, МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска и администрация Свердловского района г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 50 395,98 руб., пени за отопление за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 21 720,20 руб., задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 88 312,91 руб., пени за отопление за период с 02.12.2021 года по 22.07.2023 года в размере 60 714,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 977,65 руб. и в размере 1 924,85 руб.
Взыскать с администрации Свердловского района г. Красноярска в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.10.2020 года по 21.11.2021 года в размере 3 502,16 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 01.10.2020 по 21.11.2021 года в размере 1 428,87 руб., по холодному водоснабжению за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 7 278,04 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 02.12.2021 года по 22.01.2024 года в размере 4 565,82 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 538, 35 руб. и в размере 1 428,87 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 1 798,52 руб., пени за отопление за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 707,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 66,87 руб.;
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 87.47 руб., пени за холодное водоснабжение за период с 22.11.2021 года по 01.12.2021 года в размере 65,44 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 32,78 руб.
Требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» к МО г.Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
Решение в окончательной форме постановлено 24.12.2025 года.
Председательствующий С.Л.Вергасова